2025餐館門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于的餐館門面（以下簡稱“門面”）的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方愿意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于的餐館門面（以下簡稱“該門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該門面的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一：門面位置示意圖。1.2該門面的轉(zhuǎn)讓包括但不限于門面的使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意以人民幣萬元（大寫：萬元整）的價(jià)格將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；甲方完成該門面的交付并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。2.3若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。第三條原租賃協(xié)議的處理3.1該門面原由甲方承租，甲方已與（以下簡稱“原出租方”）簽訂《租賃協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”）。甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，向原出租方提出解除原協(xié)議的申請(qǐng)，并協(xié)助乙方與原出租方重新簽訂租賃協(xié)議，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2若因原協(xié)議解除產(chǎn)生的任何費(fèi)用或責(zé)任，均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第四條設(shè)備設(shè)施4.1該門面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施及裝飾（以下簡稱“設(shè)備設(shè)施”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單詳見附件二：設(shè)備設(shè)施清單。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將設(shè)備設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。若設(shè)備設(shè)施在交接過程中發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方接收設(shè)備設(shè)施后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得故意損壞或挪作他用。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本合同項(xiàng)下涉及的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：轉(zhuǎn)讓方（甲方）承擔(dān)；受讓方（乙方）承擔(dān)。5.2一方需開具發(fā)票的，另一方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票信息，費(fèi)用支付方應(yīng)按約定時(shí)間支付。第六條變更登記6.1若該門面涉及營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營資質(zhì)的變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方取得該門面后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該門面擁有合法的處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該門面，甲方應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方損失。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門面相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于租賃協(xié)議的變更、設(shè)備設(shè)施的過戶等。（3）甲方不得在本合同簽訂后，將該門面轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約，需賠償乙方損失。7.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)妥善使用該門面及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第八條驗(yàn)收8.1乙方在接收該門面時(shí)，應(yīng)與甲方共同完成門面的驗(yàn)收工作。若門面及設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)依法予以修復(fù)或更換。8.2驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署《交接確認(rèn)書》，確認(rèn)門面及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。第十條不可抗力10.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與正文具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：簽字/蓋章：