小區(qū)住宅樓電梯設(shè)備維修合同第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方1.3.1甲方（設(shè)備維修方）：_____________________1.3.2乙方（業(yè)主方）：_____________________1.4合同標的本合同標的為甲方位于________小區(qū)的________棟________單元________號住宅樓電梯設(shè)備的維修服務(wù)。1.5合同履行期限本合同自簽訂之日起，至______年______月______日止。1.6合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方位于________小區(qū)的________棟________單元________號住宅樓。1.7合同價款及支付方式1.7.1合同價款：人民幣______元整。1.7.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同價款的______%，余款在維修完成后______日內(nèi)支付。第二章設(shè)備維修范圍及內(nèi)容2.1維修范圍本合同約定的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1電梯的日常保養(yǎng)；2.1.2電梯的故障維修；2.1.3電梯的安全檢查；2.1.4電梯的定期維護。2.2維修內(nèi)容2.2.1甲方應按照乙方提供的設(shè)備清單，對電梯進行定期保養(yǎng)；2.2.2甲方應在接到乙方報修通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對電梯進行故障維修；2.2.3甲方應保證維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；2.2.4甲方應提供必要的配件和工具，保證維修工作的順利進行。第三章維修質(zhì)量及標準3.1維修質(zhì)量3.1.1甲方應保證維修后的電梯設(shè)備功能達到出廠標準；3.1.2甲方應在維修過程中，采取有效措施，保證維修質(zhì)量。3.2維修標準3.2.1甲方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維修；3.2.2甲方應保證維修后的電梯設(shè)備安全、可靠、高效。第四章合同履行4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應按照合同約定的時間、地點履行維修義務(wù)；4.1.2甲方應按照合同約定的質(zhì)量、標準進行維修；4.1.3甲方應接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應按照合同約定的方式、時間支付維修費用；4.2.2乙方應配合甲方進行維修工作；4.2.3乙方應提供必要的資料和條件，以便甲方履行合同義務(wù)。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；5.1.2若甲方維修后的電梯設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方重新維修或退賠相應費用。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按合同約定支付維修費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；5.2.2若乙方提供虛假資料或阻礙甲方履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)承擔相應責任。第六章保養(yǎng)計劃與執(zhí)行6.1保養(yǎng)計劃6.1.1甲方應根據(jù)電梯設(shè)備的使用情況和維護保養(yǎng)要求，制定詳細的保養(yǎng)計劃；6.1.2保養(yǎng)計劃應包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息；6.1.3保養(yǎng)計劃應報乙方備案，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。6.2保養(yǎng)執(zhí)行6.2.1甲方應按照保養(yǎng)計劃執(zhí)行保養(yǎng)工作；6.2.2保養(yǎng)過程中，甲方應保證保養(yǎng)人員具備相應的資質(zhì)和技能；6.2.3保養(yǎng)完成后，甲方應向乙方提供保養(yǎng)記錄和保養(yǎng)報告。第七章故障應急處理7.1故障報告7.1.1電梯設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應立即向甲方報告；7.1.2乙方應在故障發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方提供故障情況說明。7.2應急處理7.2.1甲方應在接到故障報告后______小時內(nèi)進行現(xiàn)場檢查和評估；7.2.2甲方應根據(jù)故障情況，采取相應的應急處理措施；7.2.3甲方應保證在合理時間內(nèi)恢復正常電梯運行。第八章保養(yǎng)記錄與報告8.1保養(yǎng)記錄8.1.1甲方應建立完整的保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等；8.1.2保養(yǎng)記錄應妥善保存，以備查驗。8.2保養(yǎng)報告8.2.1甲方應定期向乙方提供保養(yǎng)報告，報告內(nèi)容包括保養(yǎng)情況、發(fā)覺的問題、改進措施等；8.2.2保養(yǎng)報告應真實、準確、完整。第九章設(shè)備更換與升級9.1設(shè)備更換9.1.1當電梯設(shè)備達到使用年限或因故障無法修復時，甲方應予以更換；9.1.2更換設(shè)備應選用符合國家標準和甲方要求的產(chǎn)品。9.2設(shè)備升級9.2.1甲方可根據(jù)電梯設(shè)備的使用情況和市場需求，提出設(shè)備升級方案；9.2.2升級方案應經(jīng)乙方同意后方可實施。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同終止10.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止；10.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同的內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)；11.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2保密措施11.2.1雙方應采取合理措施，保證保密信息的保密性；11.2.2雙方不得泄露、復制、傳播保密信息給任何第三方，除非得到另一方的書面同意。11.3保密期限11.3.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第十二章通知條款12.1通知方式12.1.1本合同項下的通知應以書面形式進行；12.1.2通知應通過掛號信、快遞、郵件或其他雙方約定的方式發(fā)送。12.2通知送達12.2.1通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達；12.2.2如以郵件方式發(fā)送，自發(fā)送時起視為送達。12.3通知地址12.3.1甲方通知地址：_____________________12.3.2乙方通知地址：_____________________第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)備清單；（2）保養(yǎng)計劃；（3）維修記錄；（4）保養(yǎng)報告。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同附件的修改、補充應與本合同同時進行。甲方（蓋章）：