商用簡(jiǎn)裝房屋租賃合同書2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商用簡(jiǎn)裝房屋出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋為簡(jiǎn)裝房屋，已具備基本的裝修和使用條件。2.乙方承租該房屋后，將作為[承租目的]使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次租金支付日當(dāng)天將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并恢復(fù)原狀（除正常磨損外）。五、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違約，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于房屋租金、滯納金等。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、其他約定1.甲方需保證出租的房屋具備基本的使用條件，包括水電等基本設(shè)施的正常運(yùn)作。2.乙方需保證在租賃期內(nèi)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并恢復(fù)原狀（除正常磨損外）。如有損壞或遺失物品，應(yīng)照價(jià)賠償。4.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保房屋的正常使用和管理。如有違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。6.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。7.如需變更或解除本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.出租方與承租方之間的任何通知或文件往來(lái)，應(yīng)使用書面形式通知對(duì)方。通知或文件送達(dá)對(duì)方時(shí)，簽收手續(xù)必須齊全且真實(shí)有效。若一方拒絕簽收相關(guān)通知或文件，則視為該通知或文件已送達(dá)對(duì)方。篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商用簡(jiǎn)裝房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋裝修情況：甲方保證該房屋已進(jìn)行簡(jiǎn)裝處理，具備出租條件。二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止，為乙方裝修等準(zhǔn)備工作提供便利。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。四、保證金1.保證金金額：乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金用途：保證金用于乙方在租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、租金欠款等費(fèi)用的擔(dān)保。3.保證金退還：租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.房屋管理：乙方應(yīng)妥善管理房屋，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。同時(shí)，要積極配合甲方進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)工作。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的行為，需向甲方支付違約金[違約金金額]元，并恢復(fù)原狀。3.乙方如有其他違約行為，需向甲方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金和保證金等費(fèi)用。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止