單元樓房租賃合同書4篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的單元樓房出租給乙方使用，乙方承租使用相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于市（縣）區(qū)（市）路（街）號單元樓房，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始之前，向甲方支付全部租金。如有特殊情況需分期付款，應(yīng)在合同中明確約定。3.乙方支付的租金為稅后租金，如因稅收調(diào)整等原因?qū)е录追綄嶋H收到的租金減少，乙方應(yīng)予以補足。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合營使用。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。如因乙方原因拖欠物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)金額。4.乙方在租賃期滿時，應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。3.雙方如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字或蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字或蓋章）日期：年月日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的單元樓房出租給乙方使用，乙方承租使用相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____街_____號_____單元_____室，房屋面積為_____平方米。二、租賃期限租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付全部租金。如有特殊情況需分期付款，需雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃期間的水電、物業(yè)等費用1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)所有水電、物業(yè)等費用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電、物業(yè)等費用。如有特殊情況需調(diào)整支付方式或時間，需雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.甲方收到相關(guān)費用后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、房屋交付及返還1.乙方應(yīng)在租賃期開始前與甲方共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方，同時撤走所有個人物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方應(yīng)在收到返還的房屋后向乙方出具《房屋返還確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或水電、物業(yè)等費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金按每日未支付金額的千分之三計算。3.甲方未按時交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。4.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料以便對方及時采取措施防止損失擴大。5.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)名譽等。具體責(zé)任和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的過錯程度和對方的實際損失來確定。6.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任應(yīng)由違約方在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)向另一方支付完畢。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付完畢應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，則違約方應(yīng)自逾期之日起按每日未支付金額的千分之三向另一方加收滯納金。7.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求對方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在爭議處理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方單元樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響他人的正常生活和工作。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，如未將房屋返還給甲方或未修復(fù)損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并賠償損失。七、爭議解決方式1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或簽訂補充協(xié)議。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方如有其他未盡事宜或需要補充的條款，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并清理個人物品。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和清理工作。如乙方未按時返還房屋或未清理個人物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。同時，甲方也有權(quán)將房屋另行出租并收取相應(yīng)的租金和押金。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的單元樓房出租給乙方使用，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.乙方承租的房屋為______單元______樓______號，建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。租金應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：______銀行，賬號：______，戶名：______；（2）現(xiàn)金或銀行支票。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后退還租賃保證金（扣除租金、違約金等相關(guān)費用后）。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。如有拖欠，應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)征得甲方同意。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋及設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未能全面履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)支付違約金給守約方。違約金的數(shù)額為合同總金額的百分之十（10%）。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付違約金。逾期超過______個月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。七、不可抗力及維修責(zé)任1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。甲方將根據(jù)具體情況進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助進(jìn)行修復(fù)。因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式1.