土地法考試試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.下列屬于集體所有土地的是（）A.城市市區(qū)的土地B.宅基地C.國家依法征收的土地D.自留山轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的土地答案：B2.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由（）規(guī)定。A.國務(wù)院B.省級政府C.市級政府D.縣級政府答案：A3.臨時使用土地期限一般不超過（）年。A.1B.2C.3D.5答案：B4.農(nóng)村村民一戶能擁有（）宅基地。A.一處B.兩處C.三處D.無限制答案：A5.國有土地租賃期限（）個月以上的，應(yīng)當(dāng)由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。A.3B.6C.9D.12答案：B6.征收基本農(nóng)田以外的耕地超過（）公頃的，由國務(wù)院批準。A.25B.30C.35D.40答案：C7.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由（）處理。A.人民法院B.人民政府C.土地管理部門D.仲裁機構(gòu)答案：B8.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿（）年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。A.1B.2C.3D.4答案：B9.下列哪種情況可以收回國有土地使用權(quán)（）A.為公共利益需要使用土地的B.土地出讓合同約定的使用年限屆滿C.因單位撤銷停止使用原劃撥的國有土地的D.以上都是答案：D10.農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)（）審核，由縣級人民政府批準。A.村民小組B.村民委員會C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府D.縣土地管理部門答案：C二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.我國土地所有權(quán)分為（）A.國家土地所有權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.私人土地所有權(quán)D.法人土地所有權(quán)答案：AB2.土地利用總體規(guī)劃的編制原則包括（）A.嚴格保護基本農(nóng)田B.提高土地利用率C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D.占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡答案：ABCD3.下列哪些土地可以以劃撥方式取得（）A.國家機關(guān)用地B.軍事用地C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地D.公益事業(yè)用地答案：ABCD4.土地使用權(quán)出讓可以采?。ǎ┓绞健.拍賣B.招標(biāo)C.協(xié)議D.劃撥答案：ABC5.土地登記的種類包括（）A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.他項權(quán)利登記答案：ABCD6.下列屬于農(nóng)用地的有（）A.耕地B.林地C.草地D.養(yǎng)殖水面答案：ABCD7.禁止通過（）等方式將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。A.出租B.入股C.流轉(zhuǎn)D.抵押答案：AB8.征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付（）等補償費用。A.土地補償費B.安置補助費C.農(nóng)村村民住宅補償D.其他地上附著物和青苗等的補償費用答案：ABCD9.土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)（）A.熟悉土地管理法律、法規(guī)B.忠于職守C.秉公執(zhí)法D.具有執(zhí)法證答案：ABC10.下列哪些屬于土地違法行為（）A.非法占用土地B.非法轉(zhuǎn)讓土地C.破壞耕地D.拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)答案：ABCD三、判斷題（每題2分，共20分）1.國家實行土地用途管制制度。（）答案：對2.農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。（）答案：對3.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)編制，不得修改。（）答案：錯4.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限。（）答案：錯5.農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，予以批準。（）答案：錯6.基本農(nóng)田保護區(qū)以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位進行劃區(qū)定界。（）答案：對7.土地所有權(quán)發(fā)生爭議，如不能依法證明爭議的土地屬于農(nóng)民集體所有的，則屬于國家所有。（）答案：對8.臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，可以修建永久性建筑物。（）答案：錯9.土地復(fù)墾義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照土地復(fù)墾方案開展土地復(fù)墾工作。（）答案：對10.土地管理部門對非法轉(zhuǎn)讓土地行為只能進行行政處罰，不能追究刑事責(zé)任。（）答案：錯四、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述土地用途管制制度的概念及意義。答案：土地用途管制制度是指國家為保證土地資源的合理利用，通過編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，明確土地使用條件，并要求土地所有者、使用者嚴格按照規(guī)劃確定的用途使用土地的制度。意義在于保護耕地、合理利用土地、保障經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。2.簡述劃撥土地使用權(quán)的特點。答案：劃撥土地使用權(quán)特點：一是取得方式的行政性，經(jīng)縣級以上政府批準；二是無償性，一般無需支付土地出讓金；三是使用期限的無期限性；四是權(quán)利的受限性，轉(zhuǎn)讓等需經(jīng)批準并補交出讓金。3.簡述征收土地的程序。答案：程序包括：發(fā)布征地預(yù)公告；開展現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；擬定征地補償安置方案并公告；組織聽證；簽訂征地補償安置協(xié)議；申請征收土地；獲得批準后實施征收，支付補償費用、落實安置措施。4.簡述土地登記的作用。答案：土地登記作用有：確認土地權(quán)利歸屬，保障權(quán)利人合法權(quán)益；規(guī)范土地市場秩序，為土地交易提供基礎(chǔ)；為土地管理提供準確依據(jù)，利于合理規(guī)劃利用土地；維護社會穩(wěn)定，減少土地糾紛。五、討論題（每題5分，共20分）1.討論如何在保障耕地數(shù)量和質(zhì)量的前提下，合理推進城鎮(zhèn)化建設(shè)。答案：一方面要嚴格執(zhí)行耕地保護制度，劃定永久基本農(nóng)田并加強監(jiān)管。另一方面，城鎮(zhèn)化建設(shè)中優(yōu)化用地布局，提高土地利用效率，通過盤活存量土地、合理開發(fā)未利用地等滿足需求。同時，注重補充耕地質(zhì)量提升，做到占補平衡。2.談?wù)剬r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的理解及對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的影響。答案：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策旨在促進土地資源合理配置。通過流轉(zhuǎn)，可實現(xiàn)土地規(guī)?；?、集約化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。吸引資本投入農(nóng)業(yè)，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。還能讓農(nóng)民獲得流轉(zhuǎn)收益，部分農(nóng)民可進城務(wù)工，增加收入，推動農(nóng)村經(jīng)濟多元發(fā)展。3.探討如何有效解決土地權(quán)屬糾紛。答案：首先完善土地登記制度，明確土地權(quán)屬，減少糾紛源頭。發(fā)生糾紛時，先鼓勵當(dāng)事人協(xié)商，再通過政府調(diào)解。調(diào)解不成的，按法律程序由政府處理或法院裁決。同時加強法律宣傳，