智慧路燈廣告位租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有智慧路燈廣告位資源，乙方希望租賃該廣告位用于廣告宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位位置及規(guī)格1.甲方將位于[具體地點(diǎn)]的[數(shù)量]個(gè)智慧路燈廣告位出租給乙方使用。2.每個(gè)廣告位的具體規(guī)格為：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，具體位置以雙方共同確定的附圖為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未按時(shí)通知，視為不再續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)廣告位每年租金為人民幣[X]元，[數(shù)量]個(gè)廣告位每年租金總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金；在廣告位交付前，乙方需支付第一年租金的剩余部分。此后每年租金應(yīng)在上一年租賃期限屆滿前[X]個(gè)月支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、廣告位交付及使用1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將廣告位交付給乙方使用，并確保廣告位的電力、通信等相關(guān)設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用廣告位，僅限于展示符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定的商業(yè)廣告。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途。3.乙方負(fù)責(zé)廣告畫面的設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。廣告畫面的內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的要求，不得含有違法、違規(guī)、虛假或侵犯他人權(quán)益的信息。乙方應(yīng)在廣告畫面安裝完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廣告畫面的樣稿提交給甲方備案。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保對(duì)出租的廣告位擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期間對(duì)廣告位的正常使用，不受任何第三方的干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告位使用過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)定期對(duì)智慧路燈及廣告位的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致乙方廣告畫面損壞或無法正常展示，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際影響時(shí)間相應(yīng)減免乙方租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)遵守城市管理及相關(guān)部門的規(guī)定，不得在廣告位上進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位及廣告畫面的日常維護(hù)和管理，確保廣告位及廣告畫面的整潔、完好。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致廣告位或周邊設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、廣告位的變更與拆除1.如因城市規(guī)劃、政府指令或其他不可抗力因素需要對(duì)廣告位進(jìn)行變更或拆除，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)自行拆除廣告畫面，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金，并退還乙方多支付的租金。2.若乙方在租賃期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在[X]天內(nèi)拆除廣告畫面，恢復(fù)廣告位原狀。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[X]年。八、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）