公寓租賃合同一3篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的公寓事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃標的甲方出租的公寓位于_________，具體信息如下：1.公寓面積：_________平方米。2.公寓布局：_________。3.公寓設施：_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將公寓返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元，全年共計人民幣_________元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，全年租金應在簽訂合同時一次性支付。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、租賃保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。租賃期滿或合同終止時，如乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。如乙方有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用。五、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由乙方承擔，每月人民幣_________元，全年共計人民幣_________元。乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當月物業(yè)管理費。2.其他費用：租賃期間產生的其他費用（如水、電、氣、有線電視等）均由乙方承擔，乙方應在收到相關賬單后五個工作日內支付。六、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，如因甲方原因導致房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔維修責任。如因乙方原因導致房屋出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔維修責任。2.保養(yǎng)義務：乙方應定期對公寓進行保養(yǎng)，保持公寓內的衛(wèi)生和整潔。租賃期滿或合同終止時，乙方應將公寓返還給甲方，并恢復原狀。七、違約責任1.甲方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。同時，甲方有權扣除乙方的租賃保證金作為違約金。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止時，乙方應將公寓返還給甲方，并恢復原狀。2.提前解除：如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。提前解除合同時，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任：如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的賠償責任。九、爭議解決及其他約定1.爭議解決：如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。2.其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的公寓出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、出租公寓的基本信息甲方將其合法所有的公寓出租給乙方，該公寓位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。甲方保證該公寓的產權清晰，沒有糾紛，可以合法出租。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回公寓，乙方應當如期返還。如乙方需要續(xù)租，應當在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應當向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應當在租賃期滿前一次性支付全部租金。如有特殊情況需要分期付款，應當得到甲方的同意。3.乙方支付租金后，甲方應當向乙方提供正式的收據。四、保證金1.乙方應當向甲方支付保證金______元（大寫：______元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，不損害甲方的利益。3.租賃期滿，乙方返還公寓并結清所有費用后，甲方應當將保證金退還乙方。五、租賃用途及規(guī)定1.乙方可以將租賃的公寓用于居住、辦公等合法用途，但不得用于違法活動。2.乙方在租賃期間應當遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變公寓的結構和功能。如需裝修、裝飾等，應當事先得到甲方的同意。3.乙方應當愛護公寓內的設施和設備，不得擅自拆除、損壞。如有損壞，應當及時修復并賠償甲方的損失。4.乙方在租賃期間應當保持公寓的整潔和衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、雜物等。如有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方進行清理和整改。5.乙方在租賃期間應當遵守公共秩序和社會公德，不得在公寓內從事違法活動或者影響他人的正常生活。如有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方停止違法行為并承擔相應的法律責任。6.乙方在租賃期滿或者合同終止時，應當將公寓返還給甲方，并結清所有費用。如有未結清的費用或者未修復的損壞，甲方有權在保證金中扣除相應的金額。7.乙方在租賃期間如需提前退租或者轉租給他人，應當事先得到甲方的同意。否則，視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。8.乙方在租賃期間應當遵守合同約定的其他規(guī)定和條款。如有違反行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。9.在租賃期內，甲方有權對公寓進行必要的維護和保養(yǎng)工作。若因維修、保養(yǎng)等原因需要暫時占用乙方的居住空間或影響乙方的正常生活，請乙方能給予理解和配合。甲方會提前告知乙方維修計劃并盡可能縮短維修時間以減輕對乙方的困擾。同時，甲方也會確保維修過程中的安全問題并盡量減少對乙方財產的損失。若因維修等原因給乙方造成較大不便或損失時，甲方會給予乙方合理的補償或解決方案。10.甲方有義務保證所出租公寓的消防安全設施完備且符合相關法規(guī)要求。同時，甲方也會加強公寓的消防安全管理，確保承租人的生命安全。若因甲方原因導致公寓發(fā)生消防安全事故時，甲方將承擔全部法律責任并賠償乙方的相關損失。但乙方也有義務了解并遵守公寓的消防安全規(guī)定，如不得私自亂拉亂接電線、不得在公寓內使用明火等。若發(fā)現(xiàn)承租人有違反消防安全規(guī)定的行為時，甲方有權進行制止并依法追究乙方的法律責任。11.在租賃期內，若因不可抗力或其他非人為因素導致公寓無法正常使用時（如火災、水災等），雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決相關事宜。若因甲方原因導致公寓無法正常使用時（如房屋倒塌等），甲方將承擔全部法律責任并賠償乙方的相關損失；若因乙方原因導致公寓無法正常使用時（如私自拆改房屋結構等），乙方將承擔全部法律責任并賠償甲方的相關損失。但無論何種原因造成公寓無法正常使用時（除合同終止外），雙方均不得擅自解除合同或要求對方承擔違約責任或賠償責任等要求。否則視為違約行為并承擔相應的法律責任和賠償責任等要求。12.承租人在租賃期內應當遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定等相關規(guī)定和條款；同時也有義務了解并遵守公寓所在地的社區(qū)規(guī)定和風俗習慣等要求；并應當積極配合甲方及其委托的管理機構進行必要的檢查和監(jiān)督等工作；如有違反相關規(guī)定或要求的行為時；請自覺承擔相應的法律責任和賠償責任等要求；并保證不會以任何形式干擾或影響甲方的正常經營和管理秩序以及承租人的正常居住和使用權等權益；否則視為違約行為并承擔相應的法律責任和篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的公寓出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其合法所有的位于_________的公寓出租給乙方使用。該公寓的具體信息如下：1.公寓名稱：_________2.公寓地址：_________3.公寓面積：_________平方米4.公寓設施：包括_________等二、租賃期限本合同的租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將公寓返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月的租金為人民幣_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔違約責任。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據，并依法繳納稅款。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣_________元的租賃保證金。該保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將公寓返還給甲方，并恢復原狀。如乙方無違約行為，甲方應返還其租賃保證金；如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。五、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等因使用公寓而產生的費用。具體費用由乙方自行承擔，甲方負責代收代繳。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上述費用，如逾期支付，則應承擔違約責任。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據，并依法繳納稅款。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費等費用，則應承擔違約責任。每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元。2.如乙方在租賃期間擅自改變公寓的結構或用途，或損壞公寓內的設施和設備，應承擔相應的賠償責任。3.如甲方在租賃期間擅自提高租金或物業(yè)管理費等費用，或擅自改變公寓的結構或用途，應承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.租賃期滿，本合同自然終止。乙方應將公寓返還給甲方，并恢復原狀。如乙方無違約行為，甲方應返還其租賃保證金；如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。2.如乙方在租賃期間擅自轉租或轉讓本合同項下的權利或義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力或政府政策等因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，雙方可依法提起訴訟或仲裁解決爭議。八、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)