房地產(chǎn)租賃水電費用結(jié)算協(xié)議第一章總則1.1合同編號______________________________1.2合同簽訂日期______________________________1.3合同簽訂地點______________________________1.4合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃房地產(chǎn)期間的水電費用結(jié)算方式、費用承擔以及相關責任。1.5合同適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方租賃的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。第二章房地產(chǎn)及水電設施2.1房地產(chǎn)描述甲方同意將位于__________________________的房地產(chǎn)出租給乙方使用，該房地產(chǎn)的詳細地址為__________________________。2.2水電設施2.2.1水電設施清單甲方應向乙方提供詳細的水電設施清單，包括但不限于水表、電表的位置、型號、讀數(shù)等信息。2.2.2水電設施維護甲方負責保持水電設施的正常運行，并對設施進行定期檢查和維護。第三章租賃期間水電費用結(jié)算3.1費用結(jié)算周期水電費用按月結(jié)算，乙方應在每月的__________________________日前向甲方支付上月的水電費用。3.2費用計算方式3.2.1水費計算水費按照__________________________的標準計算，乙方應按實際用水量支付。3.2.2電費計算電費按照__________________________的標準計算，乙方應按實際用電量支付。3.3費用支付方式乙方可以選擇以下任一方式進行費用支付：a)銀行轉(zhuǎn)賬；b)現(xiàn)金支付；c)其他雙方約定的支付方式。第四章費用結(jié)算爭議處理4.1爭議解決方式如發(fā)生費用結(jié)算爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在__________________________日內(nèi)提出書面爭議解決請求。第五章費用結(jié)算記錄與核對5.1記錄保存甲乙雙方應各自保存水電費用結(jié)算記錄，包括但不限于水表、電表的讀數(shù)記錄、支付憑證等。5.2定期核對甲乙雙方應每月至少進行一次水電費用結(jié)算的核對，保證費用的準確無誤。5.3異常處理如發(fā)覺水電費用結(jié)算存在異常，甲乙雙方應立即進行調(diào)查，并在__________________________日內(nèi)查明原因并妥善處理。第六章費用支付時間及方式6.1支付時間6.1.1水電費用支付時間乙方應在每月的15日前，按照當月的水電費用結(jié)算單進行支付。6.1.2水電費用支付期限乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付水電費用的，應自逾期之日起，按每日應付款項的萬分之五支付滯納金。6.2支付方式6.2.1預付款項乙方應在簽訂本協(xié)議后__________________________日內(nèi)，向甲方支付__________________________元作為預付款。6.2.2水電費用支付a)乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息銀行名稱：__________________________賬戶名稱：__________________________賬號：__________________________b)乙方亦可以選擇現(xiàn)金支付，但需在規(guī)定時間內(nèi)將費用交付甲方指定地點。第七章水電設施管理7.1甲方責任7.1.1甲方應保證水電設施的正常運行，并在設施出現(xiàn)故障時及時維修。7.1.2甲方應在合同有效期內(nèi)，承擔水電設施更換或升級的費用。7.2乙方責任7.2.1乙方在使用水電設施時，應遵守相關安全規(guī)定，不得擅自改動設施。7.2.2乙方在使用過程中造成水電設施損壞的，應負責修復或承擔相應費用。第八章甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按時支付水電費用。8.1.2甲方有權在乙方未按時支付水電費用時，采取必要的催收措施。8.2甲方義務8.2.1甲方應向乙方提供清晰的水電費用結(jié)算單。8.2.2甲方應保證向乙方提供的水電費用結(jié)算單準確無誤。第九章乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方提供水電費用的詳細結(jié)算信息。9.1.2乙方有權對甲方提供的結(jié)算單進行核對，如有異議，有權要求甲方解釋。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照協(xié)議約定按時支付水電費用。9.2.2乙方在使用水電設施時，應合理使用，避免浪費。第十章費用結(jié)算變更10.1費用變更通知如水電費用標準發(fā)生變動，甲方應在變動前__________________________日內(nèi)書面通知乙方。10.2費用變更確認乙方在收到甲方通知后__________________________日內(nèi)，確認新的水電費用標準。10.3費用變更執(zhí)行自新的水電費用標準生效之日起，甲乙雙方應按照新的標準進行水電費用的結(jié)算。第十一章費用結(jié)算記錄保存11.1記錄保存期限甲乙雙方應保存水電費用結(jié)算記錄，包括但不限于費用結(jié)算單、支付憑證等，保存期限不少于5年。11.2記錄查閱任何一方有權在合理的時間內(nèi)查閱對方保存的費用結(jié)算記錄，但不得用于其他用途。第十二章其他費用12.1不可抗力費用因不可抗力導致的水電費用增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔。12.2甲方管理費用甲方有權在水電費用中扣除合理的管理費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)房地產(chǎn)及水電設施清單；b)水電費用結(jié)算單樣本；c)其他雙方認為必要的文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)