農(nóng)業(yè)種植基地租賃與經(jīng)營管理協(xié)議第一章總則一、合同編號：________二、甲乙雙方信息：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________三、租賃物概述：1.1本協(xié)議中所述的租賃物為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)業(yè)種植基地，以下簡稱“基地”。1.2基地總面積為________平方米，其中可種植土地面積為________平方米。第二章租賃期限與租金二、1租賃期限：2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________個月書面通知對方。二、2租金：2.1租金總額為人民幣________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的________日前向甲方支付當(dāng)季度租金。第三章土地利用與種植三、1土地利用：3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用基地土地，不得改變土地用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對基地土地進行必要的整治和改良。三、2種植：3.1乙方應(yīng)在基地土地上種植甲方同意的農(nóng)作物。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，采取科學(xué)的種植方法，保證農(nóng)作物的質(zhì)量和產(chǎn)量。第四章基地設(shè)施與維護四、1基地設(shè)施：4.1甲方負責(zé)向乙方提供租賃期內(nèi)必要的基地設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、道路、電力設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護基地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。四、2基地維護：4.1乙方負責(zé)租賃期間基地的土地、水利、綠化等維護工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對基地進行巡查，發(fā)覺問題及時整改。第五章合同變更與解除五、1合同變更：5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可協(xié)商變更合同條款。五、2合同解除：5.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過________天；（2）乙方未按約定用途使用基地土地；（3）乙方違反合同約定的其他行為。5.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）甲方未按約定提供基地設(shè)施或未及時修復(fù)損壞的設(shè)施；（2）甲方違反合同約定的其他行為。五、3合同解除后的處理：5.3合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金，乙方應(yīng)將基地土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并賠償因合同解除給對方造成的損失。第六章農(nóng)作物種植管理與收益分配六、1農(nóng)作物種植計劃：6.1乙方應(yīng)在每年________月________日前向甲方提交下一年度的農(nóng)作物種植計劃，內(nèi)容包括種植面積、作物種類、預(yù)計產(chǎn)量等。6.2甲方應(yīng)在收到種植計劃后________日內(nèi)予以審核并反饋意見。六、2農(nóng)作物種植管理：6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，保證農(nóng)作物的健康生長。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報告農(nóng)作物的生長情況，并及時處理病蟲害等問題。六、3收益分配：6.1農(nóng)作物收獲后，乙方應(yīng)將產(chǎn)品交由甲方指定的收購方進行收購。6.2收益分配比例為：甲方獲得________%，乙方獲得________%，雙方另有約定的除外。六、4收益結(jié)算：6.1收益結(jié)算周期為每年一次，乙方應(yīng)在收獲后________日內(nèi)向甲方提交收益結(jié)算申請。6.2甲方應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)完成收益結(jié)算，并將款項支付給乙方。第七章基地環(huán)境保護與安全七、1環(huán)境保護：7.1乙方在種植過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥，減少對環(huán)境的污染。7.2乙方應(yīng)定期對基地進行環(huán)境監(jiān)測，保證基地環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。七、2安全生產(chǎn)：7.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證基地內(nèi)生產(chǎn)活動安全有序。7.2乙方應(yīng)定期對基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行檢查和維護，防止安全的發(fā)生。七、3應(yīng)急處理：7.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、安全等突發(fā)事件。7.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第八章合同終止與解除八、1合同終止條件：8.1租賃期滿，合同自然終止。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。八、2合同解除條件：8.1乙方未按照合同約定進行農(nóng)作物種植或管理，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。8.2乙方違反合同約定的其他行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。八、3合同終止或解除后的處理：8.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)將基地土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并賠償因合同終止或解除給對方造成的損失。第九章數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告九、1數(shù)據(jù)統(tǒng)計：9.1乙方應(yīng)定期向甲方提供基地種植、生產(chǎn)、銷售等數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。9.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表應(yīng)包括但不限于作物種植面積、產(chǎn)量、成本、收益等內(nèi)容。九、2報告提交：9.1乙方應(yīng)在每月________日前向甲方提交上一個月的數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告。9.2甲方應(yīng)在收到報告后________日內(nèi)對報告內(nèi)容進行審核。九、3數(shù)據(jù)保密：9.1雙方對本協(xié)議涉及的數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十章協(xié)議附件與補充十、1協(xié)議附件：10.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）農(nóng)作物種植計劃表；（2）基地設(shè)施清單；（3）環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案。十、2補充條款：10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。第十一章違約責(zé)任十一、1乙方違約責(zé)任：11.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。11.2乙方違反種植計劃或未按規(guī)定進行農(nóng)作物種植管理的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。11.3乙方違反環(huán)境保護規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。十一、2甲方違約責(zé)任：11.4甲方未按約定提供基地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失。11.5甲方未按約定收購農(nóng)產(chǎn)品的，應(yīng)按市場價向乙方支付農(nóng)產(chǎn)品款項，并承擔(dān)逾期付款的利息。第十二章合同的生效、變更與解除十二、1合同生效：12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、2合同變更：12.2本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十二、3合同解除：12.4本合同在履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章其他十三、1通知：13.1本合同中涉及的通知，均應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后的________日內(nèi)書面通知對方。十三、2法律適用與爭議解決：13.3本合同適用中華人民共和國法律。13.4因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、3合同份數(shù)：13.4本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。[以下無]甲方（出租方）：__