商業(yè)廣告位租賃合同范本模板本合同范本適用于商業(yè)場所（如商場、寫字樓、戶外商圈等）廣告位的租賃活動，明確出租方（甲方）與承租方（乙方）在廣告位使用、費(fèi)用支付、權(quán)利義務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，減少合作糾紛。合同條款可根據(jù)實(shí)際租賃場景、法律法規(guī)要求及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。商業(yè)廣告位租賃合同合同編號：_________（由雙方協(xié)商填寫或按甲方內(nèi)部編號規(guī)則確定）簽訂地點(diǎn)：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第一條合同雙方1.出租方（甲方）：名稱：___________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵箱：___________________________2.承租方（乙方）：名稱：___________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵箱：___________________________第二條廣告位基本信息1.廣告位位置：位于_________（詳細(xì)地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號XX建筑XX層/外立面/廣場區(qū)域，具體位置以雙方確認(rèn)的圖紙或現(xiàn)場標(biāo)識為準(zhǔn)）。2.廣告位規(guī)格：尺寸：長_________米，寬_________米（或面積_________平方米，根據(jù)實(shí)際情況填寫）；形式：□燈箱□噴繪□LED顯示屏□其他（需注明：_________）；現(xiàn)狀：□全新□使用中（若為使用中，需說明當(dāng)前使用情況及交接要求：_________）。3.廣告位用途：乙方僅可將該廣告位用于_________（如品牌推廣、產(chǎn)品宣傳等，需符合法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得用于違法、違規(guī)或違背公序良俗的內(nèi)容）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月（或_________年，根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定）。2.續(xù)租約定：租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同；若租賃期滿乙方未提出續(xù)租且未撤離廣告內(nèi)容，視為乙方同意按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)（或雙方協(xié)商的新標(biāo)準(zhǔn)）繼續(xù)租賃，租賃期限轉(zhuǎn)為不定期，甲方有權(quán)提前______日書面通知乙方終止租賃關(guān)系。第四條租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：租金：每月（或每年）租金為人民幣_________元（大寫：______________________）；保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________元（大寫：______________________）。租賃期滿，乙方無違約行為且完成廣告位恢復(fù)或交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還保證金；其他費(fèi)用：□電費(fèi)（按實(shí)際使用量，以甲方抄表或第三方計量為準(zhǔn)，單價_________元/度）□物業(yè)費(fèi)（每月_________元）□維修費(fèi)（若因乙方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）□其他（注明：_________）。2.支付方式：支付周期：□按月□按季□按年（選擇項(xiàng)打勾）；支付時間：每月（季/年）______日前支付當(dāng)期費(fèi)用；首次費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付；支付賬戶：甲方賬戶：開戶銀行：___________________________賬戶名稱：___________________________賬號：___________________________乙方應(yīng)按上述賬戶支付費(fèi)用，如需變更賬戶，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；對廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方整改、暫停使用廣告位直至解除合同；因公共利益、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力或政府部門要求，需提前終止合同的，有權(quán)提前______日書面通知乙方（但應(yīng)按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金，無其他違約責(zé)任）。2.義務(wù)：保證廣告位的所有權(quán)或合法租賃權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用；提供廣告位的基礎(chǔ)設(shè)施（如供電、支架等）正常運(yùn)行，因甲方設(shè)施故障導(dǎo)致乙方廣告無法正常展示的，應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)維修，維修期間租金按實(shí)際影響天數(shù)扣除；協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的行政審批手續(xù)（如需），但相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期內(nèi)按合同約定使用廣告位，自主設(shè)計、制作符合要求的廣告內(nèi)容（需經(jīng)甲方審核同意）；要求甲方按合同約定履行設(shè)施維護(hù)、協(xié)助辦證等義務(wù)；租賃期內(nèi)，在不影響甲方整體規(guī)劃的前提下，經(jīng)甲方書面同意，可對廣告位進(jìn)行合理改造（改造費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)）。2.義務(wù)：按合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日按未付金額的______%向甲方支付違約金；確保廣告內(nèi)容符合《廣告法》等法律法規(guī)要求，無虛假宣傳、侵權(quán)內(nèi)容，如因廣告內(nèi)容引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于賠償損失、行政處罰等）；負(fù)責(zé)廣告的制作、安裝、維護(hù)及拆除，確保施工安全，如因乙方施工導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；租賃期滿或合同終止后，______日內(nèi)拆除廣告設(shè)施并恢復(fù)廣告位原狀（或按甲方要求保留現(xiàn)狀），逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條廣告內(nèi)容與制作安裝1.廣告內(nèi)容審核：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前______日，將廣告內(nèi)容（包括文案、圖片、視頻等）提交甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)反饋審核意見。未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得發(fā)布廣告。2.制作安裝要求：乙方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行廣告制作、安裝，施工方案需符合安全規(guī)范及甲方管理規(guī)定；施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免影響甲方正常經(jīng)營或周邊居民生活，如因施工產(chǎn)生的投訴、糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理；廣告設(shè)施的設(shè)計、安裝應(yīng)符合國家消防、荷載等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因乙方設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。3.廣告維護(hù)與更新：乙方應(yīng)定期對廣告設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保廣告展示效果良好、設(shè)施安全運(yùn)行。如需更新廣告內(nèi)容，應(yīng)按本條第1款重新提交審核。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供廣告位或設(shè)施維護(hù)不到位，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位超過______日的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金，或解除合同并要求甲方退還剩余租金及保證金，同時甲方應(yīng)按合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方逾期支付租金超過______日，或擅自改變廣告位用途、發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權(quán)：暫停廣告位使用，直至乙方整改完畢并支付違約金；解除合同，沒收保證金，要求乙方支付拖欠的租金及違約金（按拖欠金額的______%計算），并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（或按實(shí)際損失計算），并賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失（包括但不限于直接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：1.提交_________仲裁委員會仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；2.依法向_________人民法院提起訴訟（需明確管轄法院，通常為甲方或乙方所在地、合同簽訂地、廣告位所在地法院）。第九條其他約定1.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致可書面變更或解除合同。因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算，保證金無息退還。2.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式（包括郵件、快遞、短信等）送達(dá)至雙方預(yù)留的地址或聯(lián)系方式，送達(dá)之日視為通知生效。若聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知對方，否則視為通知有效送達(dá)。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________________合同使用提示1.簽訂前需核實(shí)雙方主體資格（如營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等），確保廣告位權(quán)屬清