體育設(shè)施租賃及服務(wù)協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)_____。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在體育設(shè)施租賃及服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。1.5適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.6術(shù)語(yǔ)定義在本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：1.6.1體育設(shè)施：指甲方擁有的用于體育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地、器材、設(shè)備等。1.6.2租賃期限：指乙方租賃體育設(shè)施的時(shí)間段。1.6.3服務(wù)內(nèi)容：指甲方為乙方提供的與體育設(shè)施租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。第二章體育設(shè)施租賃2.1租賃標(biāo)的2.1.1甲方同意將以下體育設(shè)施出租給乙方使用：（一）場(chǎng)地：________________（二）器材：________________（三）設(shè)備：________________2.1.2租賃標(biāo)的的詳細(xì)清單及規(guī)格由甲乙雙方另行簽訂附件一。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.3租賃費(fèi)用2.3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____。2.3.2租賃費(fèi)用支付期限為每月的______日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.4租賃保證金2.4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元。2.4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃時(shí)，如無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1甲方的服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證體育設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并提供必要的技術(shù)支持。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3.1.3甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，保證乙方的使用安全。3.2乙方的服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用體育設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)。3.2.3乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章違約責(zé)任4.1甲方的違約責(zé)任4.1.1如甲方未按協(xié)議約定提供體育設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2如甲方未能保證體育設(shè)施的安全使用，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的違約責(zé)任4.2.1如乙方未按協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。4.2.2如乙方造成體育設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。5.2合同解除5.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章租賃費(fèi)用的調(diào)整與支付6.1租金調(diào)整6.1.1租賃期間，如市場(chǎng)租金變動(dòng)，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過(guò)市場(chǎng)平均水平的20%。6.1.2甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前______個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式定期支付租金。6.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。6.3逾期支付6.3.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的滯納金。6.3.2如逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。第七章保險(xiǎn)與安全管理7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其擁有的體育設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.1.2甲方應(yīng)保證體育設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用體育設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度。7.2.2乙方應(yīng)對(duì)自身及他人的人身安全負(fù)責(zé)，因乙方違反安全規(guī)定造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3安全處理7.3.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要的救助措施，并立即通知甲方。7.3.2雙方應(yīng)共同配合，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理安全。第八章日常管理與維護(hù)8.1甲方管理8.1.1甲方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常管理，包括但不限于開(kāi)放時(shí)間、場(chǎng)地安排等。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。8.2乙方維護(hù)8.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)體育設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。第九章附屬設(shè)施與服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.1.1甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于休息室、更衣室、淋浴間等。9.1.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定合理使用附屬設(shè)施。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)館預(yù)訂、器材租借、場(chǎng)地指導(dǎo)等。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶(hù)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第十章不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。10.2影響及處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)以及雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.3保密期限11.3.1本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起______年。第十二章其他條款12.1協(xié)議附件12.1.1本協(xié)議附件一為體育設(shè)施清單，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。12.2解除協(xié)議12.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。12.3法律適用12.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。12.4通知12.4.1任何一方通知另一方的書(shū)面通知，應(yīng)采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送的方式，并在送達(dá)后視為已送達(dá)對(duì)方。第十三章合同生效與終止13.1生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止13.2.1本協(xié)議在租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時(shí)終止。甲方（出租