房建項目紅線管理規(guī)定檢查大項檢查項檢查內容備注實測實量混凝土回彈強度混凝土構件達到齡期后回彈強度推定値不低于設計要求。鋼筋保護層厚度鋼筋保護層厚度合格率不低于90%。其他實測實量項合格率不低于工程建設標準強制性條文要求。質量風險防滲漏地下室底板和側墻防水搭接應做成R角。地下室外墻必須采用三段式止水螺桿。地下室外墻防水保護層鋪貼應嚴密穩(wěn)固，不應缺少；回填土應分層回填不應有建筑垃圾等雜質。施工部位混凝土應進行有效鑿毛處理，鑿毛范圍不小于新舊混凝土接觸面，并應露出粗骨料。出屋面管道應設剛性防水套管，剛性防水套管高度應高于建筑完成面250mm。出屋面煙風道泛水高度的澆筑高度應比完成面高出不少于150mm，嚴禁煙風道泛水高度范圍內存在磚砌體，或混凝土未隨屋面一次澆筑。屋面防水層的厚度、排水坡度、坡向細部做法不符合設計要求。外墻螺桿洞封堵工藝：①對拉螺桿擴孔處理（直徑不小于30mm、深度不小于20mm）；②發(fā)泡劑施打密實，在終凝之前用工具或指壓摁實；③采用1：2干硬性砂漿對穿墻螺栓孔填塞封堵，并與結構墻面抹平封堵；④孔口的外側涂刷1.0mm厚聚氨酯防水涂膜，直徑為100mm；⑤外墻抹灰甩漿前，外墻對拉螺桿孔封堵必須處理完成。外墻孔洞封堵工藝：首先進行腳手眼雜物清理，使用噴壺進行噴水潤濕，將外墻一側用模板擋住，C20微膨細石砼坍落度控制在60-80mm，邊澆筑邊振搗密實，細石砼外面凹進墻體10-15mm，待細石混凝土達到一定強度后再摻10%防水劑的1:3水泥砂漿補嵌密實至與墻面齊平。嚴禁無窗臺壓頂，窗臺壓頂后澆；窗臺壓頂伸入墻體長度不應少于200mm，并無孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等現(xiàn)象；窗臺壓頂厚度符合設計要求。導墻澆筑前結合面應剔鑿到位（特別是豎向結合面），導墻嚴禁用木塊、磚塊等作為內撐或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿導墻；導墻混凝土振搗、成型質量差，出現(xiàn)如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等現(xiàn)象。其他防滲漏泛水高度內不得使用帶PVC套管的對拉鏍桿。衛(wèi)生間防水層完工后將門口與地漏封堵，進行24小時閉水試驗，做好閉水試驗觀測記錄，如發(fā)現(xiàn)滲漏及時整改，直至再次閉水驗收合格。防水卷材、防水涂料不符合設計和規(guī)范要求?！癓、T、Z、十”等特殊部位的止水鋼板焊制不符合要求。廁浴間、穿墻(板)套管、排水口等防水做法不符合設計和規(guī)范要求。其他檢查項應符合工程建設標準強制性條文。防空鼓開裂砌筑組砌方式不得出現(xiàn)豎向通縫（含門窗洞口補洞），不得出現(xiàn)陰茬。過梁入墻長度不足250mm；當過梁受平面限制入墻長度不足150mm時，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進行施工的。不同材質墻面抹灰前是否掛抗裂網，外墻要求抗裂鋼絲網、內墻要求抗裂網，鋼絲網絲徑不小于0.7mm、寬度不小于200mm、熱鍍鋅處理；抗裂網錨固方式應正確或牢固；玻纖網搭接寬度應不小于200mm。抹灰前墻面未甩漿或甩漿質量差（粘結強度不足、嚴重不均勻）。其他檢查項應符合工程建設標準強制性條文。鋼筋工程鋼筋的型號、規(guī)格和性能指標不符合設計及規(guī)范要求，鋼筋安裝質量與設計要求不符。鋼筋錨固長度不足；梁、板、墻、柱鋼筋接頭不合格。其他檢查項應符合工程建設標準強制性條文。模板支撐工程后澆帶模板支撐體系未按規(guī)定單獨設置，嚴禁拆除后回頂。支撐立桿間距大于施工方案規(guī)定值200mm以上；板底、梁底主楞未采用雙鋼管。鋁模板安裝質量：鋁模板變形導致拼縫不嚴密，縫隙大于等于4mm未進行處理。鋁模板支撐體系：立桿未同步搭設，立桿數(shù)量不滿足方案要求，應設未設；立桿懸空或者穩(wěn)定性差松動，立桿下方有多層墊塊或墊塊不穩(wěn)固，立桿垂直度偏差超過5cm。其他檢查項應符合工程建設標準強制性條文。混凝土工程梁柱與墻板連接部位混凝土強度相