房屋土地租賃合同范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋土地租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的房屋土地出租給乙方，具體位于____________，并明確標注具體位置。租賃物占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。第二條租賃期限本租賃合同期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證良好狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付租金給甲方，支付時間為每期的第一天。3.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付租金，如逾期支付，需向甲方支付違約金。4.在租賃期內(nèi)，如甲方承擔物業(yè)管理費用及其他與租賃物相關(guān)的費用，乙方應(yīng)按時繳納。第四條房屋土地用途乙方承諾將租賃物僅用于_______（如商業(yè)、住宅等），不得擅自改變用途。如需變更用途，需提前征得甲方同意。第五條房屋土地維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，確保租賃物的完好。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。2.如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。第六條合同終止與解除1.在租賃期限屆滿時，本合同終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，對方均有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔違約責任。3.本合同解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方并保證良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期超過一定期限的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。篇2出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方就房屋租賃及土地經(jīng)營等有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋土地租賃經(jīng)營權(quán)的授權(quán)甲方自愿將位于XX市XX區(qū)XX街道XX村的房屋及土地出租給乙方，房屋面積為XX平方米，土地面積為XX平方米。甲方保證其對該房屋及土地擁有完全的處分權(quán)，能夠按照合同約定允許乙方進行租賃經(jīng)營。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及土地歸還甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方房屋租金XX元/月，土地租金XX元/月。租金總額為XX元/年。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付甲方租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。四、房屋及土地的使用和維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)定期對房屋及土地進行維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课菁巴恋負p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。五、違約責任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。違約金為租金的XX%。2.如乙方擅自改變房屋及土地的用途或損壞房屋及土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇3出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋土地事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋土地基本情況1.房屋土地位于：_________，面積為_________平方米。2.房屋土地用途：乙方承租該房屋土地用于_________。3.房屋土地性質(zhì)：該房屋土地為國有土地，甲方擁有土地使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋土地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_________元。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方支付全部租金。3.甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、房屋土地使用要求1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋土地，不得擅自改變房屋土地用途或破壞房屋土地結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時繳納各種稅費，確保租賃活動的合法性。五、違約責任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一日支付_________元的標準支付違約金。3.甲方未按時交付房屋土地的，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一日支付_________元的標準支付違約金。4.甲、乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決方式1.甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以通過仲裁解決。仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會。3.對仲裁結(jié)果仍有異議的，可以向人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)使用房屋土地，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。如乙方不再使用房屋土地，應(yīng)在租賃期滿前將房屋土地返還給甲方。4.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋土地毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但如因甲方過錯導(dǎo)致房屋土地毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致房屋土地無法繼續(xù)使用的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商