2025年建筑工程合同管理與合同風(fēng)險控制正文第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實際情況，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范合同管理，控制合同風(fēng)險。第二條本合同適用于2025年建筑工程項目，涵蓋工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、竣工驗收等各個環(huán)節(jié)，旨在確保工程順利實施，防范潛在風(fēng)險。第三條合同管理應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)性、規(guī)范性、系統(tǒng)性原則，確保合同內(nèi)容合法、完整、清晰，雙方義務(wù)明確。第二章合同管理職責(zé)與義務(wù)第四條甲方（發(fā)包方）責(zé)任：提供真實、完整、準(zhǔn)確的項目資料，確保合同信息的準(zhǔn)確性。審核乙方提交的合同文本，提出修改意見并及時反饋。監(jiān)督乙方履約情況，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。組織合同變更、解除的相關(guān)工作，確保程序合法合規(guī)。第五條乙方（承包方）責(zé)任：按照甲方要求，及時提交合同文本及相關(guān)資料，確保內(nèi)容真實、完整。配合甲方進行合同審查，及時響應(yīng)甲方提出的修改意見。確保項目施工符合合同約定的質(zhì)量、工期、安全標(biāo)準(zhǔn)。及時報告可能影響合同履行的重大事項，采取有效措施控制風(fēng)險。第三章合同風(fēng)險識別與評估第六條風(fēng)險識別：市場風(fēng)險：建筑市場波動、原材料價格變化、人工成本上漲等。法律風(fēng)險：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、合同條款爭議等。技術(shù)風(fēng)險：設(shè)計變更、技術(shù)缺陷、施工方案調(diào)整等。質(zhì)量風(fēng)險：施工質(zhì)量問題、材料缺陷、驗收不合格等。安全風(fēng)險：施工安全事故、環(huán)境保護問題等。信用風(fēng)險：合作方履約能力不足、資金鏈斷裂等。第七條風(fēng)險評估：評估潛在風(fēng)險對項目的影響程度，包括直接經(jīng)濟損失和間接聲譽損失。分析風(fēng)險發(fā)生概率，確定高、中、低風(fēng)險等級。制定風(fēng)險清單，明確責(zé)任部門和責(zé)任人。第四章合同風(fēng)險控制措施第八條風(fēng)險預(yù)防措施：建立健全合同管理制度，明確合同管理流程和職責(zé)。加強合同審查力度，確保合同條款全面、準(zhǔn)確。對合作方進行資質(zhì)審查，評估其履約能力。在合同中設(shè)置風(fēng)險分擔(dān)條款，明確雙方責(zé)任。制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況。第九條風(fēng)險應(yīng)對措施：對于市場風(fēng)險，可簽訂價格調(diào)整條款，約定調(diào)價機制。對于法律風(fēng)險，可聘請專業(yè)律師進行審查，確保合同合規(guī)。對于技術(shù)風(fēng)險，可設(shè)置變更條款，約定變更程序和費用承擔(dān)。對于質(zhì)量風(fēng)險，可設(shè)置質(zhì)量保證金，確保施工質(zhì)量。對于安全風(fēng)險，可購買保險，轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險。第五章合同履行與變更第十條合同履行：雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況需要變更合同，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。變更合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)法律顧問審核，確保符合法律法規(guī)要求。第十一條合同解除：合同一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方可單方面解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)通知對方，并在法定期限內(nèi)向法院或仲裁機構(gòu)申請確認。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理后續(xù)事宜，確保工程順利交接。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式：雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條訴訟管轄：本合同爭議由工程所在地人民法院管轄。雙方應(yīng)當(dāng)尊重法院判決，履行判決確定的義務(wù)。第七章附則第十四條其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同終止：合同履行完畢后，本合同自然終止。本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，不得泄露商業(yè)機密。甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：