2025【合同范本】租賃辦公空間的合同模板租賃辦公空間合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于中國(guó)市區(qū)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公空間”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租上述租賃辦公空間，并承諾按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃辦公空間的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃辦公空間位于市區(qū)，具體位置為樓室，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公空間”），并附帶必要的設(shè)施設(shè)備，具體情況詳見(jiàn)本合同附件《租賃辦公空間設(shè)施清單》。1.2乙方承租租賃辦公空間用于（具體用途），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不擅自改變租賃辦公空間的用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃辦公空間轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3租賃辦公空間的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況，雙方已共同確認(rèn)并記錄于本合同附件《租賃辦公空間設(shè)施清單》中，乙方簽字確認(rèn)即視為對(duì)租賃辦公空間現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備的接受。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書(shū)面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3在租賃期限內(nèi)，雙方均不得擅自終止合同，但因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的除外。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按(月/季度/半年)支付，首次租金支付時(shí)間為年月日，之后每次租金應(yīng)于每(月/季度/半年)開(kāi)始前日支付。3.2甲方收取租金的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。3.4租賃辦公空間的租金不包括水、電、燃?xì)狻⑷∨?、物業(yè)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。3.5如果租賃辦公空間的租金因市場(chǎng)變化需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；若協(xié)商不成，則按原租金繼續(xù)履行。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保障乙方在租賃期間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2押金于租賃期限屆滿后，由甲方向乙方無(wú)息退還，前提是乙方已完全履行本合同約定的所有義務(wù)，且租賃辦公空間及其設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃辦公空間或設(shè)施設(shè)備，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；若押金不足以覆蓋維修費(fèi)用，則乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.4甲方向乙方收取任何費(fèi)用時(shí)，若乙方有異議，應(yīng)于收到收費(fèi)通知后日內(nèi)書(shū)面提出，否則視為乙方認(rèn)可。第五條租賃辦公空間的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃辦公空間及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能對(duì)租賃辦公空間造成損壞或危險(xiǎn)的行為。如果乙方造成租賃辦公空間或設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃辦公空間的日常維護(hù)和維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備等，但乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃辦公空間內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于租賃辦公空間使用的法律法規(guī)，不得在租賃辦公空間內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。5.5乙方應(yīng)自行辦理與租賃辦公空間使用相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等，甲方提供必要的協(xié)助。第六條安全與責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)安全，并在出租前提供相關(guān)的建筑安全證明。6.2乙方應(yīng)確保租賃辦公空間內(nèi)的安全使用，包括但不限于防火、防盜、用電安全等，如有需要，乙方應(yīng)自行配置必要的安全設(shè)施。6.3若租賃辦公空間內(nèi)發(fā)生意外事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)；若無(wú)法確定過(guò)錯(cuò)方，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。7.2若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.4若甲方因自身原因確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商終止合同，甲方向乙方退還押金并賠償相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。8.2若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。8.3若乙方擅自改變租賃辦公空間的用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4若甲方未能按時(shí)提供租賃辦公空間或中途無(wú)故收回租賃辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且退還押金及利息。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公空間所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《租賃辦公空間設(shè)施清單》《押金收據(jù)》其他相關(guān)文件（如適用）甲方（出租方）：蓋章：簽字：簽署日期：年月