2025通用版借款抵押合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（填寫借款用途，如經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、個人消費等）需要，向甲方借款人民幣（大寫）元（￥）（以下簡稱“借款”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供借款本金人民幣（大寫）元（￥）。1.2借款期限為個月/年，自年月日起至年月日止。1.3乙方應(yīng)按本合同約定的期限按時足額償還借款本金及利息。第二條借款利率與利息2.1借款利率為年利率%，即每月/年產(chǎn)生的利息為人民幣（大寫）元（￥）。2.2利息計算方式為：本合同項下借款按（請選擇：單利/復(fù)利）方式計算利息。2.3乙方應(yīng)在每期還款日（日期）前支付當期利息，一期利息隨本金一并償還。2.4任何一方不得擅自變更利率，確需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條借款用途3.1乙方承諾將借款用于（填寫具體用途，如經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購買商品等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按下列方式償還借款本息：（1）按期付息，到期一次性還本；（2）分期還本付息，每期還款金額為人民幣（大寫）元（￥），具體還款計劃如下：（填寫具體還款計劃表）。4.2乙方應(yīng)將每期還款金額支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：4.3乙方如提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意，提前還款部分按實際使用時間計算利息。第五條抵押物5.1乙方同意以下列財產(chǎn)作為借款的抵押物：（1）抵押物名稱：（2）數(shù)量/面積：（3）評估價值：人民幣（大寫）元（￥）（4）權(quán)屬證明：（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書、車輛登記證等）5.2抵押物的詳細信息見附件《抵押物清單》，該清單為本合同不可分割的組成部分。5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，辦妥抵押物的登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明及他項權(quán)利證明交付甲方保管。5.4抵押期間，抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方不得處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他擔保權(quán)利，否則視為違約。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1在下列情況下，甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)：（1）乙方未能按本合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方死亡、失蹤、喪失民事行為能力或財產(chǎn)被依法沒收、查封、扣押；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣或協(xié)議折價等方式。甲方有權(quán)選擇任何一種方式處置抵押物。6.3處置抵押物所得的價款優(yōu)先用于清償本合同項下乙方的全部債務(wù)，剩余部分歸乙方所有。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按期支付利息并償還本金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對借款的使用情況；（3）有權(quán)在乙方發(fā)生違約行為時，采取相應(yīng)的法律措施；（4）有權(quán)要求乙方按時辦理財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔；（5）有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的其他資料。7.2甲方的義務(wù)：（1）按本合同約定按時向乙方提供借款；（2）保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）不得擅自變更本合同條款或提前收回借款，除非有正當理由；（4）在乙方按期履行還款義務(wù)的情況下，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按本合同約定使用借款；（2）有權(quán)要求甲方按時發(fā)放借款；（3）有權(quán)提前償還借款，但需按本合同約定支付相關(guān)費用；（4）有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)回復(fù)乙方的合理請求。7.4乙方的義務(wù)：（1）按本合同約定按時支付利息并償還本金；（2）按期提供與借款相關(guān)的資料及信息；（3）按本合同約定使用借款，不得挪用；（4）不得以任何方式轉(zhuǎn)移債務(wù)；（5）妥善保管抵押物，未征得甲方書面同意，不得對抵押物進行任何改造或增加其他負擔；（6）按時支付抵押物的保險費用，保險期限不得短于借款期限。第八條違約責任8.1乙方未按本合同約定按期支付利息或償還本金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息。8.2乙方未按本合同約定使用借款的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息，并要求乙方賠償造成的損失。8.3乙方未按本合同約定辦理財產(chǎn)保險的，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.4乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)采取停止發(fā)放未使用的借款、提前收回全部借款本息、處分抵押物或其他法律措施。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件A.抵押物清單B.借款支付憑證C.與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年