2025合同樣本：房產(chǎn)抵押借款合同模板房產(chǎn)抵押借款合同合同編號：正文第一條合同雙方當(dāng)事人甲方（貸款人）：，身份證號碼：，住所：，聯(lián)系電話：。乙方（借款人）：，身份證號碼：，住所：，聯(lián)系電話：。第二條抵押物情況乙方同意以其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方借款。抵押房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)坐落：市區(qū)路號棟單元室。房產(chǎn)證編號：。建筑面積：平方米。評估價值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣元（大寫：）。第三條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣元（大寫：）。第四條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第五條借款利率借款利率為%/年（年利率），利息按方式計算。第六條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按月支付利息，每月日為付息日，一期利息隨本金一并支付。到期一次性償還本金。其他約定：。第七條抵押登記本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，取得他項權(quán)利證書。抵押登記費用由承擔(dān)。抵押房產(chǎn)的他項權(quán)利證書及有關(guān)文件由保管。第八條抵押物的權(quán)利限制在借款期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售、出租、贈與或以其他方式處分。乙方應(yīng)按時支付抵押房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用，保持抵押房產(chǎn)的良好狀態(tài)。第九條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方提供借款。甲方有權(quán)要求乙方按期還本付息，并有權(quán)處分抵押物。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式還本付息。乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。第十一條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或償還本金的，應(yīng)按逾期金額的日%支付違約金。乙方違反本合同第八條約定處分抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)提前收回借款本息，并要求乙方賠償損失。甲方未按期提供借款的，應(yīng)按未提供金額的日%向乙方支付違約金。第十二條抵押物的處分乙方未按期還本付息，且在甲方催告后日內(nèi)仍未能履行的，甲方有權(quán)處分抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先清償借款本息及違約金。處分抵押房產(chǎn)時，雙方應(yīng)協(xié)商確定價格，協(xié)商不成的，應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)評估后拍賣或變賣。第十三條費用承擔(dān)與本合同有關(guān)的抵押登記、評估、公證等費用由承擔(dān)。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。第十五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：，日期：年月日。乙方（簽字或蓋章）：，日期：年月日。抵押物清單房產(chǎn)坐