2025年建筑工程合同毛利能否作為盈利評(píng)估依據(jù)？合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為依法注冊(cè)的企業(yè)法人，從事業(yè)務(wù)；乙方為依法注冊(cè)的企業(yè)法人，從事業(yè)務(wù)；雙方擬就（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）開展合作；雙方希望明確在項(xiàng)目合作中關(guān)于合同毛利作為盈利評(píng)估依據(jù)的相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條定義與解釋合同毛利：指在本合同約定的項(xiàng)目中，乙方通過履行合同義務(wù)所獲得的毛利，包括但不限于工程款、服務(wù)費(fèi)及其他收益中扣除成本后的凈收益。盈利評(píng)估：指對(duì)乙方在項(xiàng)目中的盈利情況是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于合同毛利是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)?；鶞?zhǔn)利潤(rùn)率：指雙方約定的，在項(xiàng)目中用于評(píng)估乙方盈利情況的最低或預(yù)期利潤(rùn)率。第二條合同毛利的定義與計(jì)算定義合同毛利是指乙方在履行合同義務(wù)過程中，扣除為完成項(xiàng)目所發(fā)生的直接成本（包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等）后的凈收益。計(jì)算方式合同毛利=工程結(jié)算收入-直接成本-管理成本其中，直接成本和管理成本的具體范圍以本合同附件《成本范圍清單》為準(zhǔn)。調(diào)整機(jī)制在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等情形，導(dǎo)致成本超支或收益減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同毛利的計(jì)算方式或評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。第三條影響合同毛利的因素成本控制乙方應(yīng)嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，確保在合理范圍內(nèi)。如因乙方管理不善導(dǎo)致成本超支的，相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。市場(chǎng)價(jià)格工程材料、人工費(fèi)等市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)可能對(duì)合同毛利產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化情況協(xié)商調(diào)整合同條款。政策法規(guī)國家或地方政策的調(diào)整可能對(duì)項(xiàng)目收益產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)政策變化及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)問題。合同條款本合同中關(guān)于工程款支付、變更簽證等條款的履行情況將直接影響合同毛利的實(shí)現(xiàn)。第四條合同毛利作為盈利評(píng)估依據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)雙方同意將合同毛利作為乙方在項(xiàng)目中的盈利評(píng)估依據(jù)。具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)如下：合同毛利應(yīng)不低于雙方約定的基準(zhǔn)利潤(rùn)率；合同毛利的實(shí)現(xiàn)應(yīng)與項(xiàng)目整體盈利目標(biāo)相一致。評(píng)估方式項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目成本與收入進(jìn)行審計(jì)，并根據(jù)審計(jì)結(jié)果評(píng)估乙方的盈利情況。評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為結(jié)算依據(jù)。約定基準(zhǔn)利潤(rùn)率雙方約定的基準(zhǔn)利潤(rùn)率為%，具體計(jì)算方式詳見本合同附件《基準(zhǔn)利潤(rùn)率計(jì)算細(xì)則》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款及相關(guān)費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；甲方有權(quán)對(duì)乙方的成本控制和盈利情況提出合理要求，并監(jiān)督乙方的履約情況；如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或工程款支付不及時(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按質(zhì)按量完成；乙方應(yīng)積極采取措施控制成本，確保合同毛利不低于約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條合同的變更與解除變更機(jī)制在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t的，甲方應(yīng)按日支付違約金；如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е潞贤催_(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如因乙方管理不善導(dǎo)致成本超支的，超出部分由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：