場地租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地僅作為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、教育培訓(xùn)等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，保證金應(yīng)無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金；保證金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)予以補足。五、場地交付及使用要求1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將場地按約定條件交付給乙方。《場地附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護該場地及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該場地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：擅自改變場地用途的；擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三人的；拖欠租金累計達[X]日以上的；損壞場地及其附屬設(shè)施，且拒絕賠償?shù)?。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應(yīng)按[具體金額或計算方式]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方擅自改變場地用途或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)按[具體金額或計算方式]向甲方支付違約金；甲方有權(quán)解除合同并收回場地。3.乙方拖欠租金的，每逾期一日，應(yīng)按照拖欠租金的[X%]向甲方支付滯納金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同并收回場地，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：____________