2025【合同范本】標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方合法擁有位于（市/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村）的某處土地的使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于（租賃用途），乙方同意承租該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方是該土地的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有出租該土地的權(quán)利。1.2乙方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備承租該土地的條件和能力。第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置：（市/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村）（具體位置）。2.2土地面積：畝（或平方米），詳見(jiàn)附件《土地測(cè)量報(bào)告》。2.3土地四至：東至，南至，西至，北至。2.4土地用途：乙方承諾僅將該土地用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每年土地租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2租金支付方式：a.乙方應(yīng)于每（年/季度）的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。b.乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或甲方指定的其他方式支付租金。c.甲方賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：；賬戶(hù)名稱(chēng)：；賬號(hào)：。4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算，直至租金付清為止。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并在租賃期內(nèi)不得將該土地出租給第三方。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞土地及附著物。c.乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該土地的使用享有合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，收回土地并要求乙方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。6.2乙方違反本合同約定的用途使用土地或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.3除非本合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同。如因一方擅自解除合同，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第七條合同的續(xù)簽、終止和解除7.1租賃期屆滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)后日內(nèi)將土地返還甲方，不得無(wú)故拖延。7.2任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)，甲方有權(quán)自行處理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：甲方的身份證明文件（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）乙方的身份證明文件（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）土地權(quán)屬證明文件《土地測(cè)量報(bào)告》其他相關(guān)文件甲方（