租賃期滿沒合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方租賃期滿后的房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋基本情況

1、房屋地址：__________________。

2、房屋面積：_______平方米，其中客廳_______平方米，臥室_______平方米，廚房_______平方米，衛(wèi)生間_______平方米，其他_______平方米。

3、房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)，房屋用途：_______。

4、房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或租賃權(quán)證等有效證明文件，并確保其對(duì)所租賃房屋擁有合法出租權(quán)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未提前通知，則視為甲方自動(dòng)放棄租賃權(quán)，乙方有權(quán)將該房屋出租給其他租戶。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：押____付____，即押金_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），每月租金_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），于每月_______日支付。

3、租金支付時(shí)間：首期租金及押金應(yīng)于____年____月____日一次性支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月_______日前支付。

4、甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)收據(jù)。

四、押金及退還

1、甲方應(yīng)于簽訂本合同之日向乙方支付押金_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），用于保證甲方履行合同義務(wù)。

2、租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在甲方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后_______日內(nèi)退還全部押金。

3、如甲方有違約行為，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用，剩余押金應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還甲方。

五、房屋設(shè)施及維護(hù)

1、房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單：甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、家具等，并確保設(shè)施完好。

2、設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、重大維修責(zé)任：房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，如房屋結(jié)構(gòu)、水電等重大維修，由乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3、甲方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋檢查及維修工作。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定提供房屋，并確保房屋及其設(shè)施符合居住條件。

2、乙方應(yīng)按時(shí)提供維修服務(wù)，確保房屋安全。

3、乙方應(yīng)尊重甲方的隱私，不得隨意進(jìn)入甲方住所。

4、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查，但應(yīng)提前通知甲方。

5、乙方應(yīng)確保房屋符合消防安全要求，并配備必要的消防設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以_______元的罰款。

3、甲方在租賃期內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

4、乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方限期維修，并處以_______元的罰款；如導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5、乙方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋，除退還剩余租金及押金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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