合同范本之賓館整體租賃合同4篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方合法擁有并經(jīng)營賓館，現(xiàn)同意將該賓館整體出租給乙方，乙方自愿承租該賓館，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的賓館，包括所有附屬設施、設備、場地等（以下簡稱“賓館”）整體出租給乙方。賓館的具體位置為：____________________。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：乙方應每____個月支付一次租金，每次支付____元人民幣。3.乙方應在每個支付期的第一天按時支付租金。如逾期支付，則應向甲方支付逾期付款違約金。四、保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付____元人民幣作為租賃保證金。保證金在乙方完全履行本合同義務后全額退還。五、賓館的使用和保管1.乙方應妥善使用和管理賓館，不得將賓館用于非法用途。2.乙方應負責維修和保養(yǎng)賓館的所有設施和設備，保證其正常運行。3.租賃期間，乙方應遵守中國的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。2.如乙方擅自改變賓館用途或從事違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.如乙方在租賃期間損壞賓館設施或設備，應負責修復或賠償。七、合同的終止1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.如乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付剩余租金的____%作為違約金。3.如甲方提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并向乙方支付剩余租金的____%作為違約金。八、其他條款1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于_______的賓館（以下簡稱“賓館”）的全部資產(chǎn)和經(jīng)營權，乙方有意租賃甲方的賓館進行經(jīng)營，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的賓館，包括所有設施、設備、裝修、經(jīng)營權等整體出租給乙方，用于經(jīng)營賓館業(yè)務。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金。2.租金總額為______元，租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。3.乙方應在每個支付周期的起始日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方對賓館的使用情況，確保賓館的經(jīng)營符合法律法規(guī)。2.乙方有權在租賃期內(nèi)使用賓館，并承擔賓館的日常經(jīng)營、管理、維護和保養(yǎng)義務。乙方應合理經(jīng)營，不得違反法律法規(guī)，并確保賓館的安全。3.乙方應按時支付水、電、燃氣、物業(yè)等費用。4.租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е沦e館設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.租賃期內(nèi)，乙方不得將賓館轉(zhuǎn)租或用于其他用途。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償損失。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應承擔違約責任。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。七、爭議解決如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方合法擁有并經(jīng)營賓館，乙方有意租賃甲方的賓館進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的賓館（以下簡稱“賓館”）整體租賃給乙方，包括賓館的所有設施、設備、裝修、土地使用權等。賓館位于____________________。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____）。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）首期租金：于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）之后每____年支付一次，每次支付的租金為總租金的____%；（3）租金支付日期為每年的____月____日。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變賓館的結(jié)構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應負責維護和保養(yǎng)賓館及其設施，確保其正常運行。因乙方管理不善造成的損壞，由乙方承擔修復費用。五、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按約定收取租金；（2）甲方應確保租賃物符合乙方的使用需求；（3）甲方應協(xié)助乙方處理與賓館經(jīng)營相關的外部事務。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內(nèi)使用和管理賓館；（2）乙方應按時支付租金；（3）乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）乙方應按時向甲方提供經(jīng)營情況報告。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；2.乙方擅自改變賓館結(jié)構或功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀；3.甲乙雙方因一方違約造成對方損失的，違約方應賠償守約方的損失。七、合同的解除與終止1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。八、其他約定事項1.甲乙雙方如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、附則本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處蓋章處篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是賓館的合法所有者，乙方有意租賃甲方的賓館進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的賓館（以下簡稱“賓館”）整體出租給乙方，賓館位于____________________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為________元人民幣。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或其他雙方協(xié)商確定的支付方式）。四、賓館狀況1.甲方應保證賓館在租賃期開始時的狀況良好，能夠正常運營。2.乙方應在租賃期結(jié)束時，將賓館恢復到租賃期開始時的狀況。五、權利和義務1.甲方有權按照約定收取租金，并保證對賓館擁有完整的所有權。2.甲方應保證賓館的合法運營，協(xié)助乙方處理與賓館運營相關的事務。3.乙方有權在租賃期內(nèi)對賓館進行合法經(jīng)營，并承擔相應的經(jīng)營風險。4.乙方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營。5.雙方應共同維護賓館的設施和設備，保證賓館的正常運營。六、違約責任1.若甲方違反約定，應賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反約定，除承擔違約責任外，甲方有權解除租賃合同。七、合同的變更和解除1.任何一方均不得無故變更或解除合同。如需變更或解除合同，應協(xié)商一致并書面確認。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生