甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

預(yù)售期房買賣合同，含智能家居安全防護(hù)系統(tǒng)甲方（預(yù)售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預(yù)售期房描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的設(shè)計(jì)要求（如智能家居安全防護(hù)系統(tǒng)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足預(yù)售期房的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、智能家居安全防護(hù)系統(tǒng)等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)預(yù)售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際預(yù)售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（套），房屋2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房屋總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際預(yù)售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、智能家居安全防護(hù)系統(tǒng)1.系統(tǒng)描述系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的安全要求。甲方保證所提供的智能家居安全防護(hù)系統(tǒng)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試甲方應(yīng)在房屋交付前______個工作日內(nèi)完成智能家居安全防護(hù)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。乙方應(yīng)在甲方完成系統(tǒng)安裝與調(diào)試后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的期房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整預(yù)售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、智能家居系統(tǒng)維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付購房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付購房款。在房屋交付后，負(fù)責(zé)智能家居安全防護(hù)系統(tǒng)的使用和維護(hù)。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在收到房屋后應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方完成驗(yàn)收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房屋后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲交房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、裝修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按期交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本預(yù)售期房買賣合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本預(yù)售期房買賣合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本預(yù)售期房買賣合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本預(yù)售期房買賣合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本預(yù)售期房買賣合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本預(yù)售期房買賣合同有效期自生