深圳房產(chǎn)租賃合同3篇篇1甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲乙雙方同意遵循誠實、信用原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下房產(chǎn)租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其所擁有的位于深圳市____________區(qū)____________路____________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體面積、格局、附屬設施等詳見本合同附錄的房產(chǎn)證明文件及清單。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應在本合同到期前三個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣________元（大寫：________________元整）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應在每期的第____天之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為當期租金的____%。四、租賃物業(yè)的用途及保證1.乙方承諾租賃物業(yè)僅作為____________使用，不得用于非法用途。2.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構和功能。如需裝修或改動，應征得甲方同意。3.乙方應合理使用租賃物業(yè)及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應確保租賃物業(yè)在租賃期間符合約定的用途。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關的合法手續(xù)。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物業(yè)。（2）乙方應按時支付租金及水、電、氣等各項費用。（3）乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得損害物業(yè)及其附屬設施。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。如需要變更或解除，應協(xié)商達成一致并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可以解除合同，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任及賠償1.甲乙雙方如違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償相關損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的房產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議，為明確雙方權利和義務，確保雙方的合法權益，特訂立本租賃合同。一、租賃物及用途甲方同意將其位于深圳市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。乙方承諾僅將租賃物用于自住或合法商業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元。乙方應按照每______個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期為每______月的第______日。2.乙方應在租賃期開始前支付首期租金，并按時足額支付后續(xù)租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同并依法追究乙方的違約責任。四、押金及支付方式1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。押金用于確保乙方履行本合同義務。2.在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務后，甲方應退還乙方押金（不計利息）。如乙方未履行本合同義務，甲方有權在押金中扣除相應費用。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.乙方應合理使用和愛護租賃物，保持租賃物的完好。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。2.租賃期間，如因非乙方過錯導致租賃物損壞或發(fā)生故障，甲方應承擔修理費用。如因修理影響乙方使用，甲方應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。六、合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同并依法追究違約責任。2.如遇不可抗力因素（如政府政策調整、自然災害等）導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責任1.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日支付逾期租金百分之______的違約金。逾期超過______日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方違反本合同約定使用租賃物或損壞租賃物，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應損失。3.如因乙方原因導致合同解除或終止，甲方有權沒收押金并要求乙方承擔違約責任。如因甲方原因導致合同解除或終止，應賠償乙方的實際損失并退還押金。八、其他約定事項1.租賃期間，雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，維護社會公共利益。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同中所有條款均已由雙方充分閱讀和理解，并對所有條款內(nèi)容達成一致意見。本合同的任何修改或解除均應以書面形式進行。雙方在簽署本合同時已明確知曉和理解本合同的全部內(nèi)容且自愿遵守執(zhí)行。本合同的任何爭議應提交深圳市有管轄權的人民法院訴訟解決。甲乙雙方同意以傳真或電子郵件方式簽署本合同并具有法律效力。（以下無正文）篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方將其所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房產(chǎn)返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中每平米租金為[每平米租金]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]四、押金的退還乙方在租賃期滿并返還房產(chǎn)后，甲方應退還乙方押金[押金金額]元。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按照合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，應向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元。2.乙方違約責任：乙方如未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定返還房產(chǎn)，應向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元。六、其他費用1.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由乙方承擔，物業(yè)管理公司收取的物業(yè)管理費為[物業(yè)管理費金額]元/月。乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。2.水電費：水電費由乙方承擔，乙方應按時繳納水電費，避免產(chǎn)生滯納金。3.維修費：租賃期間，因乙方原因導致房產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔。4.稅費：租賃期間，按照國家相關法規(guī)，應由乙方承擔的稅費由乙方自行繳納。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同。乙方應將房產(chǎn)返還給甲方，甲方應退還乙方押金。2.合同解除：在租賃期間，如雙方協(xié)商同意解除合同，應簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應明確雙方的權利和義務，以及違約責任的承擔方。協(xié)議生效后方可解除合同。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議條款的其他內(nèi)容。九、合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。為保障雙方的權益，本合同應在簽訂后5個工作日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門進行備案。備案費用由乙方承擔。十、其他約定事項1.乙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)的結構和功能。如需裝修或增設他物，應事先征得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。3.甲方在租賃期間有權對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)工作，但應提前通知乙方并確保不影響乙方的正常使用。維修費用由甲方自行承擔。4.雙方同意將租賃房產(chǎn)的水表、電表、燃氣表等計量器具進行定期抄表并結算費用。具體抄表時間和結算方式由雙方協(xié)商確定。5.雙方同意在租賃期滿或合同解除時，乙方應將房產(chǎn)返還給甲方并恢復原狀（合理損耗除外）。如有任何損壞或遺失物品，應由乙方負