建筑裝飾工程合同及驗收與保修承諾第一章合同簽訂1.1合同編號合同編號：__________1.2合同簽訂日期合同簽訂日期：__________1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方（施工單位）：單位名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________1.5合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，雙方確認無誤后簽字蓋章。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點工程地點：____________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________2.4工程工期工程工期：自合同簽訂之日起_________天內(nèi)完成。2.5工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標準及甲方要求的工程質(zhì)量標準。第三章工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容本合同約定乙方應完成的工程內(nèi)容包括但不限于：3.1.1結(jié)構(gòu)工程3.1.2裝飾工程3.1.3水電安裝工程3.1.4照明工程3.1.5空調(diào)通風工程3.2工程范圍工程范圍包括但不限于：3.2.1結(jié)構(gòu)主體工程3.2.2裝修裝飾工程3.2.3水電安裝、管道鋪設(shè)3.2.4照明、插座等電氣設(shè)備安裝3.2.5空調(diào)通風系統(tǒng)安裝第四章工程造價與支付方式4.1工程造價工程總造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）4.2工程付款方式4.2.1預付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付工程總造價的_________%作為預付款。4.2.2進度款：按工程進度分段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后_________日內(nèi)支付工程總造價的_________%作為結(jié)算款。4.2.4保修金：工程驗收合格后_________日內(nèi)支付工程總造價的_________%作為保修金。第五章工程進度與驗收5.1工程進度乙方應按照本合同約定的工程工期完成工程。如遇特殊情況，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整工程工期。5.2工程驗收5.2.1工程驗收條件工程驗收應當滿足以下條件：5.2.1.1工程已完成，且符合合同約定的工程內(nèi)容和范圍。5.2.1.2工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標準及甲方要求的工程質(zhì)量標準。5.2.1.3工程資料齊全，符合國家相關(guān)規(guī)定。5.2.2工程驗收程序5.2.2.1乙方在工程完工后，應向甲方提交驗收申請。5.2.2.2甲方應在收到驗收申請后的_________日內(nèi)組織驗收。5.2.2.3驗收過程中，雙方應共同檢查工程質(zhì)量，確認工程是否符合驗收條件。5.2.2.4驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。5.2.3保修期本合同約定的保修期為工程驗收合格之日起_________年。在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的保修責任。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應6.1.1材料品牌與規(guī)格乙方應按照甲方提供或雙方協(xié)商確定的材料品牌、規(guī)格和型號進行采購和施工。6.1.2材料質(zhì)量乙方采購的材料必須符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。6.2設(shè)備租賃6.2.1乙方應自行承擔租賃設(shè)備的費用，并保證設(shè)備功能良好、安全可靠。6.2.2乙方在使用租賃設(shè)備過程中，如發(fā)生設(shè)備損壞或故障，應負責修復或更換。第七章工程變更7.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、施工條件變更、工程量增減等。7.2變更程序7.2.1任何變更必須由甲方提出，并經(jīng)乙方確認后，方可實施。7.2.2乙方應在收到變更通知后的_________日內(nèi)，提出書面回復。7.3變更費用工程變更產(chǎn)生的費用，按照實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方確認后，由甲方支付。第八章工程進度管理8.1進度計劃乙方應編制詳細的工程進度計劃，并報送甲方審核。8.2進度監(jiān)控甲方應定期對工程進度進行監(jiān)控，保證工程按計劃進行。8.3進度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。第九章工程安全與環(huán)境保護9.1安全管理9.1.1乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，保證施工現(xiàn)場安全。9.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，定期進行安全教育和培訓。9.2環(huán)境保護9.2.1乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2.2乙方應保證施工現(xiàn)場的廢棄物、廢液等得到妥善處理。第十章保密條款10.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章保修與服務11.1保修期限本工程的保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限11.1.1結(jié)構(gòu)工程保修期限為____年；11.1.2裝飾裝修工程保修期限為____年；11.1.3水電安裝工程保修期限為____年；11.1.4空調(diào)通風工程保修期限為____年。11.2保修責任11.2.1保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應無條件進行修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。11.2.2保修期內(nèi)，非乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負責協(xié)調(diào)處理，保證不影響甲方正常使用。11.3保修服務乙方應設(shè)立專門的保修服務部門，負責處理保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，并及時響應甲方的保修需求。第十二章結(jié)算與支付12.1結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算應以本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程單價和實際完成情況為依據(jù)。12.2結(jié)算程序12.2.1乙方應在工程竣工后，向甲方提交工程結(jié)算書。12.2.2甲方應在收到結(jié)算書后的_________日內(nèi)，對結(jié)算書進行審核，并確認結(jié)算金額。12.3支付方式12.3.1甲方應在確認結(jié)算金額后的_________日內(nèi)，支付結(jié)算金額的_________%作為工程結(jié)算款。12.3.2保修期滿后，甲方應在_________日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款項。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，且工程質(zhì)量符合合同約定；13.1.2雙方同意終止合同；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜；13.2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。13.3終止后的責任13.3.1合同終止后，乙方應保證已完成工程的質(zhì)量符合合同約定；13.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）：單位名稱：_______________