范文最新推薦1/1個人簡單借款合同范本??借款人:??出借人:??保證人：??抵押人:?

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī),各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。??第一條借款??１．1借款金額(大寫)人民幣萬元。??1.2借款用途：．??1.3借款期限為個月,自2０18年月日起至2０18年月日止。??1．4借款利率:借款利率為固定利率,月利率％.??第二條借款給付方式??出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號/銀行卡號為?

戶名??開戶銀行??第三條借款人按以下第種方式還本付息：??3.1實行利隨本清方式還款,到期一次性歸還借款本息。??3.2按(月／季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每（月／季末月)的日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日,則未付利息應(yīng)利隨本清。??第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)??４．1按照本合同的約定取得和使用借款。??4.2按時足額還本付息。??4.３按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。??4.4出現(xiàn)本合同第１0.2約定的重大不利情形時，應(yīng)立即書面通知出借人，并落實出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。??第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)??5.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。??５.2借款人出現(xiàn)本合同第10.２所指重大不利情形,出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。

5．3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利,并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。??5.４借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的,按照實現(xiàn)債權(quán)(包括擔(dān)保權(quán))的費(fèi)用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費(fèi)用,后還息，再還本。??第六條借款擔(dān)保??6.１具體包括但不限于：?

(一)保證人為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。??（二)抵押人以其名下的為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保;??（三)出質(zhì)人以其所持的為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。?

6.2擔(dān)保的范圍，包括:本合同項下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。??６．3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的,保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。??6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán),放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時,保證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。??第七條違約責(zé)任??7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾(大寫）計收罰息,直至本息清償為止。

7.２借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾（大寫)計收罰息，直至本息清償為止。??7.３對到期未付利息,出借人按罰息利率計收復(fù)利作為違約損失賠償。??7.4借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項下義務(wù),出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財產(chǎn)保全措施。?

第八條費(fèi)用承擔(dān)??與本合同有關(guān)的公證、登記、評估、鑒定、見證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人、保證人承擔(dān)。??第九條爭議解決??本合同履行中發(fā)生爭議,各方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。??第十條其他事項??１0.1本合同所稱期限屆滿或者到期包括本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形。??１0．2本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形:借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降；抵押物、質(zhì)物（出質(zhì)權(quán)利)價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響出借人實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。

?１０.3本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。

?１0.4借款人之配偶及保證人之配偶聲明：??借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的,借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。??第十三條合同的生效及份數(shù)??本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份,其中借款人一份,出借人一份,擔(dān)保人各一份,各份具有同等法律效力。??以下無正文。??本頁為簽署頁,無正文。

借款人：出借人：??(簽字)(簽字）??保證人:??(簽字)??保證人配偶:??出質(zhì)人：??(簽字)??出質(zhì)人配偶：??（簽字)

?抵押人:??(簽字）??抵押人配偶:??（簽字）??簽約日期:年月日簽約地點:???

抵押人（甲方）:?

抵押權(quán)人（乙方):??為確保_＿_(dá)__＿年＿＿_(dá)_月____日簽定的__＿＿_(dá)_＿_(dá)____（以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

?雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。??第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于___＿_(dá)＿_(dá)_區(qū)__＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)街（路、小區(qū)）__＿＿_(dá)號＿＿_(dá)_＿棟＿_(dá)___單元＿_(dá)＿_(dá)_層_____戶號，其房屋建筑面_＿＿_(dá)__＿m２，占地面積＿_(dá)_＿_(dá)__m2。??第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為＿_(dá)＿_(dá)＿＿_(dá)＿_(dá)_＿_(dá)＿_(dá)＿_(dá)＿＿_(dá)_;抵押期限自_＿_(dá)_＿_(dá)年____月_＿_(dá)＿＿至__＿_(dá)＿年__＿_(dá)月＿_(dá)__。??第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_＿_(dá)＿_(dá)＿＿＿＿_(dá)__＿_(dá)_＿_(dá)_＿_(dá)＿_(dá)_____(大寫),__＿_(dá)_____＿（小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金)：_＿_(dá)＿_(dá)__＿_(dá)________(大寫）,_＿＿_(dá)＿＿_(dá)_＿_(dá)（小寫),抵押率為百分之____＿＿_(dá)＿_(dá)＿。

?第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。?

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

?第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___＿_(dá)___＿_(dá)＿＿_(dá)__＿_(dá)＿＿＿＿_(dá)__＿_(dá)＿使用。??甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。??在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。??第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。?

第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。??第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。??第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。??第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。?

第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。?

第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。??第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。??第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

?第十七條雙方商定的其它事項:??甲方(簽章)：乙方（簽章):??法定代表人：法定代表人：??委托代理人:委托代理人:

?地址：地址:??聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:??合同簽定地點：

合同簽定時間:年月????（1)甲方：XXX(簡稱借款人)??(2)乙方:XＸX(簡稱貸款人)??鑒于:??應(yīng)借款人要求,貸款人同意根據(jù)本協(xié)議條款和條件的規(guī)定，向借款人提供本金總額為XXX萬美元的貸款。??因此,鑒于本協(xié)議之前提以及各方的共同協(xié)定，各方特此達(dá)成協(xié)議如下:??1.貸款??1．1金額??根據(jù)本協(xié)議條款和條件的規(guī)定,貸款人同意向借款人提供總額為XX萬美元的借款,同時借款人同意從貸款人借取該貸款。??1.２到期?

借款人應(yīng)當(dāng)在貸款人實際提供借款之日起算【ＸX個月】(簡稱到期日)全額償還貸款本金及利息。??1．3利息??借款人同意按照每年【XX％】的利率向貸款人支付貸款的利息(簡稱利息)，自貸款人實際提供借款之日計算,至實際償還日止。利息應(yīng)當(dāng)以在任何時間未償還本金以及實際貸款天數(shù)為基礎(chǔ)進(jìn)行計算,每年3６0天。利息應(yīng)當(dāng)在到期日支付。?

１.4還款??還款時間不遲于到期日,并應(yīng)當(dāng)貸記入貸款人自行確定指定的銀行賬戶。??如果根據(jù)本協(xié)議要求進(jìn)行還款的任何日期為非工作日,則在其后下一個工作日支付。

?1．5用途??本協(xié)議項下借款僅限用于【XXX】，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得擅自改變借款用途。??2.擔(dān)保??2．１擔(dān)保協(xié)議??作為借款人義務(wù)的擔(dān)保,借款人同意以XXX設(shè)置質(zhì)押(XXX質(zhì)押)擔(dān)保。

?2．2擔(dān)保條件??本協(xié)議項下?lián)l件為：無條件擔(dān)保。??3.違約事件??３.1違約事件??下列任一事件和情形均構(gòu)成本協(xié)議項下的違約事件:

?(a)借款人在到期日未能向貸款人償還全部借款本息;

?(b)借款人未經(jīng)貸款人書面同意擅自改變借款用途；??（ｃ)發(fā)生任何可能導(dǎo)致借款人無法遵守、履行或服從本協(xié)議項下任何約定、承諾和義務(wù)的情形或事件。??３.2違約后果??如果發(fā)生違約事件，借款人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人該違約事件,貸款人有權(quán)(無論貸款人是否收到該通知):??(a)通知借款人，自借款人收到該通知之日起10個工作日內(nèi)糾正該違約事件;??（ｂ)宣布全部債務(wù)立即到期并有權(quán)選擇要求借款人立即償還貸款本金及利息。此后所有貸款均被視為已經(jīng)到期并應(yīng)付款，無須進(jìn)一步提出要求、抗辯、通知或任何形勢要求,也無需任何法庭或其他政府機(jī)構(gòu)、主管部門或行政部門的同意、命令或授權(quán),借款人特此對所有上述要求予以明確放棄,且?

（ｃ）貸款人有權(quán)就到期未清償貸款收取每日【XＸX】的滯納金。??4.其他事項??4.1全部協(xié)議、修改??本協(xié)議的修改必須通過經(jīng)各方簽署的書面文件進(jìn)行。?

4.３準(zhǔn)據(jù)法和仲裁??(a)本協(xié)議應(yīng)當(dāng)受中華人民共和國法律管轄并依照中華人民共和國法律解釋。??(ｂ)任何與本協(xié)議有關(guān)的或因本協(xié)議