冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本1甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫(kù)用于儲(chǔ)藏商品事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于________________的冷庫(kù)租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。甲方將號(hào)低溫冷藏庫(kù)，總面積為：________平方米，其中一樓________平方米，二樓________平方米，租賃給乙方使用。二、租賃期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，入庫(kù)時(shí)間從______年_____月_____日起計(jì)算，______個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫(kù)房租金按每月_____元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用以租用冷庫(kù)面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算，超過(guò)半月不足一月的按一月計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。三、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米_____元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。四、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：低溫冷藏庫(kù)費(fèi)一樓每月_____元/平方米計(jì)算、二樓每月_____元/平方米計(jì)算。進(jìn)出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)分別按_____元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費(fèi)_____元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_____元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi)。五、結(jié)算方式及日期：結(jié)算方式為現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬。乙方收到甲方書面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清，若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金；若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利。六、甲方對(duì)乙方庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。七、乙方承諾不會(huì)將三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品，患有傳染病禽畜的肉類商品，編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品，用鹽腌或鹽水浸泡沒(méi)有嚴(yán)格密封的商品，流汁、流水的商品，易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品帶入冷庫(kù)。八、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本2甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、租賃物及用途：甲方同意將位于________________的冷庫(kù)出租給乙方使用。租賃物面積為_(kāi)_______平方米，租賃期限為_(kāi)_____年。二、租賃期限及租金：本合同租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月_____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元。三、租賃物的使用及維護(hù)：乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃物的交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后_____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的所有責(zé)任。六、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付________的違約金。甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付________的違約金。七、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本3甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫(kù)，簽訂本合同：一、甲方將市場(chǎng)冷庫(kù)編號(hào)________面積共計(jì)：________M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限______年。從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫(kù)內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資。三、租庫(kù)前乙方須向甲方繳納租庫(kù)保證金________元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無(wú)欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。（不計(jì)息）四、乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫(kù)《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛(ài)護(hù)所租冷庫(kù)，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方入庫(kù)物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫(kù)房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫(kù)區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫(kù)內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：________，出入庫(kù)、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫(kù)查看庫(kù)內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。九、本庫(kù)屬水果保鮮庫(kù)，不能存放高熱量貨物，如板栗等。十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本4甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________第一條租賃冷庫(kù)基本情況：甲方出租的冷庫(kù)位于________________，總面積為_(kāi)_______平方米。冷庫(kù)溫度范圍為_(kāi)_______，符合乙方所存儲(chǔ)物品的要求。冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的正常使用需求。第二條租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式：乙方向甲方支付的租金為每月________元，按月支付。乙方應(yīng)在每月_____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出冷庫(kù)，并將冷庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保冷庫(kù)溫度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品，不得將冷庫(kù)用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定提供冷庫(kù)或冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)________日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條合同解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：（一）雙方協(xié)商一致；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第七條爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向冷庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本5甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________簽訂日期：______年_____月_____日編號(hào)：________________岀租方(下稱甲方)：________________承租方(下稱乙方)：________________乙方租賃甲方的冷藏庫(kù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：位于________________內(nèi)。二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì)________間，合計(jì)約________平方米。三、租賃期限：由______年_____月_____日至______年_____月_____日止。四、冷藏庫(kù)租賃費(fèi)________元/月，不含稅，電費(fèi)由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。電表讀數(shù)為：________，內(nèi)不增減租賃費(fèi)。五、租金繳納方式：乙方每次付________個(gè)月租金。六、甲方責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。2.冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。（乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé)）3.因自然災(zāi)害或電路故障，岀現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。4.如發(fā)生變更，政府拆遷、岀售等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。七、乙方責(zé)任：1.乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用。2.乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。3.在承租期內(nèi)，乙方存放租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。4.乙方在租賃期內(nèi)必須遵守甲方制定的安全用電、用水等規(guī)定，如因乙方原因造成火災(zāi)、水災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)租必須征得甲方書面同意。八、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付________元違約金。九、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向冷庫(kù)所在地人民法院起訴。十、其他：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃物詳情甲方將位于的冷庫(kù)出租給乙方使用，該冷庫(kù)建筑面積為平方米，溫度可調(diào)節(jié)范圍為至，適合儲(chǔ)存各類冷凍食品及生鮮產(chǎn)品。冷庫(kù)內(nèi)配有完善的制冷設(shè)備、溫控系統(tǒng)、消防設(shè)施及照明系統(tǒng)，確保乙方貨物儲(chǔ)存安全。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米元人民幣，月租金總額為元人民幣。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的5%向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即元人民幣。合同期滿且乙方無(wú)違約行為、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：保證冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。負(fù)責(zé)冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修。提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，確保制冷系統(tǒng)正常工作。有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用冷庫(kù)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變冷庫(kù)用途。遵守冷庫(kù)管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。負(fù)責(zé)保管好自己存放的貨物，因乙方原因造成貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)。不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租必須征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供冷庫(kù)或冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方擅自改變