2025年的房屋買賣合同范例房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號的房屋（以下稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）區(qū)路號，幢室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為（房產(chǎn)證編號：），土地證號為（土地證編號：）。1.2該房屋性質(zhì)為：（商品房/房改房/經(jīng)濟適用房等），土地用途為（住宅用地/商業(yè)用地等）。1.3該房屋現(xiàn)狀為：（已裝修/未裝修），房屋結(jié)構(gòu)為：（鋼混/框架/磚混等）。第二條房屋價款2.1雙方約定該房屋的總成交價為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），本合同項下所有價款均以人民幣支付。2.2乙方應(yīng)按下列方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）剩余房款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶（銀行貸款/公積金貸款）。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。3.2雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證書（以下簡稱“房產(chǎn)證”）交由乙方保管。3.3為辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)提供以下資料：（1）房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）身份證明文件；（3）其他甲方認為必要的文件。3.4乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付4.1雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同到場驗房，并簽署《房屋交接單》。4.3甲乙雙方對房屋的現(xiàn)狀已有充分了解，乙方在簽署《房屋交接單》后，視為對房屋現(xiàn)狀的認可。4.4甲方交付房屋時，應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等，并向乙方提供相關(guān)結(jié)算憑證。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定收取購房款；（2）保證該房屋無權(quán)利瑕玼，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）按約定時間交付房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付購房款及相關(guān)費用；（2）配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）按約定時間接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約情形及責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付該房屋總價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部已付購房款并承擔(dān)該房屋總價款的%作為違約金。（2）甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，需向乙方支付該房屋總價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部已付購房款并承擔(dān)該房屋總價款的%作為違約金。（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約情形及責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，需向甲方支付該房屋總價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付購房款不予退還，并需支付該房屋總價款的%作為違約金。（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商免除或部分免除違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)