2025商業(yè)辦公樓租賃合同終止協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)辦公樓租賃合同》（以下稱“原合同”），約定甲方將其擁有所有權(quán)的商業(yè)辦公樓（以下稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并就終止事宜達成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1雙方一致同意，原合同自本協(xié)議簽署之日起解除，原合同項下所有權(quán)利義務關(guān)系均告終止。1.2自本協(xié)議簽署之日起，甲方不再享有原合同項下出租方的權(quán)利，乙方不再承擔原合同項下承租方的義務。第二條租賃費用結(jié)算2.1雙方確認，截至本協(xié)議簽署之日，乙方已向甲方支付的租金、押金及其他各項費用的結(jié)算情況如下：已支付租金：人民幣元（大寫：）；已支付押金：人民幣元（大寫：）；其他費用：人民幣元（大寫：）。2.2甲乙雙方同意，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需退還乙方已支付的任何款項，乙方亦無需向甲方支付任何額外費用。2.3如有未結(jié)清的費用，雙方應另行協(xié)商解決，但此不影響本協(xié)議的效力。第三條租賃物業(yè)的交接3.1本協(xié)議簽署后，乙方應于年月日前將租賃物業(yè)交還甲方，雙方應共同確認租賃物業(yè)的現(xiàn)狀并辦理交接手續(xù)。3.2乙方在交還租賃物業(yè)時，應確保租賃物業(yè)處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于以下事項：清理承租區(qū)域內(nèi)的物品；恢復租賃物業(yè)的原狀（如有改動或裝修）；結(jié)清水、電、燃氣等各項費用。3.3如乙方未能按時交還租賃物業(yè)或未能完成交接手續(xù)，甲方有權(quán)采取相應措施，由此產(chǎn)生的費用及責任由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。4.2甲方違約責任：如甲方未能按本協(xié)議約定配合乙方完成租賃物業(yè)的交接，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方違約責任：如乙方未能按本協(xié)議約定按時交還租賃物業(yè)或未結(jié)清相關(guān)費用，乙方應承擔相應的違約責任。第五條協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月