2025授權(quán)房屋及其附屬物拆遷合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂，合同編號：。甲方（被拆遷人）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（拆遷人）：名稱：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方因（填寫具體原因，如：政府規(guī)劃、公共利益、城市建設等）需要，需對甲方擁有的房屋及其附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋及其附屬物的基本情況1.1甲方擁有位于（填寫具體地址）的房屋及其附屬物的所有權(quán)，以下簡稱“被拆遷房屋”。1.2被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，土地證號為：，建筑面積為：平方米，用途為：（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。1.3被拆遷房屋的附屬物包括但不限于：（填寫具體附屬物，如：圍墻、院墻、driveway、停車位、樹木、花園、車庫等）。第二條拆遷補償方式2.1雙方同意采用（貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換）方式進行拆遷補償。2.2若選擇貨幣補償，乙方將向甲方支付被拆遷房屋及其附屬物的評估價值及其他相關(guān)補償費用，具體金額由雙方協(xié)商確定或由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。2.3若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方將提供位于（填寫具體地址）的安置房，建筑面積為平方米，用途為：，與被拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條拆遷補償金額及支付方式3.1若采取貨幣補償，補償金額包括但不限于：被拆遷房屋的評估價值：元附屬物評估價值：元搬遷補償費：元臨時安置補償費：元獎勵費：元（如有）總計：元（大寫：元整）。3.2若采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方同意以被拆遷房屋的價值與安置房的價值進行差額結(jié)算，具體差額為：元（正數(shù)為乙方需向甲方支付，負數(shù)為甲方需向乙方支付）。3.3補償款項的支付方式為：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付補償總額的%，即元；剩余款項于甲方完成搬遷并交付被拆遷房屋之日起日內(nèi)支付完畢。3.4甲方應提供收款賬戶信息，賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。第四條拆遷期限4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及其附屬物交付給乙方。4.2若選擇臨時安置，甲方在過渡期間可自行選擇臨時安置地點，過渡期限為個月，自年月日起至年月日止。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：5.1甲方有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補償。5.2甲方應配合乙方完成被拆遷房屋的測量、評估及搬遷工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，將被拆遷房屋及其附屬物交付給乙方。5.3甲方應保證被拆遷房屋及其附屬物在拆遷前的安全性及完整性，不得拆除或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方的權(quán)利與義務：5.4乙方有權(quán)要求甲方配合完成拆遷工作。5.5乙方應按本合同約定的時間和方式向甲方支付拆遷補償款。5.6乙方應按本合同約定提供安置房或貨幣補償，并確保安置房的合法性及正常使用條件。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間完成搬遷，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金元。6.2若乙方未按本合同約定時間支付補償款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.3任何一方違約導致對方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：