老舊小區(qū)住宅加裝電梯項(xiàng)目委托實(shí)施服務(wù)合同甲方（委托方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意對(duì)[老舊小區(qū)名稱及具體地址]內(nèi)的老舊住宅進(jìn)行電梯加裝項(xiàng)目，并希望委托乙方實(shí)施該項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)，乙方具備從事該類項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[老舊小區(qū)名稱]住宅加裝電梯項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)該老舊小區(qū)內(nèi)[具體樓號(hào)及單元信息]共[X]個(gè)單元進(jìn)行電梯加裝，包括但不限于電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，以及相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、售后服務(wù)等全過程服務(wù)。二、委托服務(wù)范圍1.規(guī)劃與設(shè)計(jì)-乙方負(fù)責(zé)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行加裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，包括但不限于電梯位置的選擇、與周邊建筑物的間距協(xié)調(diào)、建筑結(jié)構(gòu)的適配性設(shè)計(jì)等。-設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過，確保方案符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及小區(qū)的整體規(guī)劃要求。-乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，乙方根據(jù)甲方意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改，直至方案通過審核。2.報(bào)建手續(xù)辦理-乙方負(fù)責(zé)辦理加裝電梯項(xiàng)目的所有報(bào)建手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、特種設(shè)備安裝告知等。-乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)報(bào)建手續(xù)的辦理進(jìn)度，并提供相關(guān)文件和資料供甲方查閱。在辦理報(bào)建手續(xù)過程中，如需要甲方提供協(xié)助或相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。-乙方應(yīng)確保在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前完成所有報(bào)建手續(xù)的辦理，取得合法的施工許可。3.設(shè)備采購(gòu)與運(yùn)輸-乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)配件。電梯品牌、型號(hào)、規(guī)格等需經(jīng)甲方確認(rèn)。-乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，明確設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等條款。-乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備及配件的運(yùn)輸、裝卸和保管，確保設(shè)備在運(yùn)輸過程中不受損壞。如因運(yùn)輸過程中的原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)。4.施工管理-乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行電梯加裝施工。-乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，并提交甲方審核。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境安全。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。-乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得影響小區(qū)居民的正常生活。5.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收-乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理制度，對(duì)施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。-在施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，并及時(shí)通知甲方參加。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序的施工。-電梯安裝完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行自檢驗(yàn)收，并按照特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理電梯使用登記手續(xù)，取得電梯使用標(biāo)志。6.售后服務(wù)-乙方應(yīng)提供自電梯驗(yàn)收合格交付使用之日起[X]年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)。-質(zhì)保期外，乙方應(yīng)提供長(zhǎng)期的維修保養(yǎng)服務(wù)，維修保養(yǎng)費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取。-乙方應(yīng)建立售后服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修保養(yǎng)需求。接到甲方的維修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，緊急情況下應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目委托實(shí)施服務(wù)合同總價(jià)款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），該價(jià)款包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建手續(xù)費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、稅費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等所有與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）作為預(yù)付款，用于乙方開展項(xiàng)目的前期工作。-進(jìn)度款：-設(shè)計(jì)方案通過審核并取得規(guī)劃許可后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。-電梯設(shè)備全部到場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。-電梯安裝調(diào)試完成并通過特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。-質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。-有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)文件和資料，查閱項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支情況。-在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)-按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。-積極配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)，提供必要的協(xié)助和相關(guān)資料。-協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，為乙方的施工提供便利條件。-對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件和資料及時(shí)進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照合同約定收取合同價(jià)款。-在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。-對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并進(jìn)行協(xié)商解決。2.義務(wù)-嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)。-遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。-保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)居民的個(gè)人隱私，不得將項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的信息泄露給任何第三方。-定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)處理甲方提出的問題和意見。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。-如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。-如乙方提供的電梯設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。-如乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反國(guó)家和地方的法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同