2025租賃房屋合同協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：）乙方（承租方）：（身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：）鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證編號(hào)：，土地證編號(hào)：）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（按月/按季度/按半年支付）。租金支付時(shí)間為（每月的日前/每季度第一個(gè)月的日前/每半年的第一個(gè)月的日前）。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞該房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將該房屋交付乙方使用。甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并提供與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明及其他必要文件。甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)予以配合。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書面協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條房屋的使用與管理該房屋的維修責(zé)任由方承擔(dān)，維修費(fèi)用由方承擔(dān)。如因房屋本身質(zhì)量問題或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。第七條租金的調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)原則上保持不變。若因市場變化或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同的續(xù)租與解除租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，押金不予退還，若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，協(xié)商一致后可解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第九條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、費(fèi)用及違約金。若甲方未按約定交付房屋或違反其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。若合同解除，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金及其他費(fèi)用。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽