商品房認(rèn)購協(xié)議書模板2篇篇1甲方（出售方）：__________乙方（認(rèn)購方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在商品房認(rèn)購過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保障。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.建筑面積：__________平方米。4.房屋布局：__________。5.其他相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)施情況。三、認(rèn)購條件1.乙方自愿認(rèn)購本協(xié)議約定的房屋。2.乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.乙方需在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。4.乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定按時支付購房款。四、認(rèn)購定金的處理1.若乙方在約定的期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方應(yīng)退還定金，并轉(zhuǎn)換為購房款。2.若乙方未能在約定的期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還定金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還定金。3.其他違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。協(xié)議內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面補充協(xié)議。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。2.雙方一致同意，因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.乙方認(rèn)購的房屋在交付時，應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：__________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：__________（簽字）聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：__________乙方（認(rèn)購方）：__________（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：__________（簽字）聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲、乙雙方本著自愿、公平和誠信的原則，就乙方認(rèn)購甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋的基本信息1.房屋地址：_________。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________。4.房屋價格：_________。二、認(rèn)購條件1.乙方需要具備一定的購房資質(zhì)，包括身份證明、收入證明、征信記錄等，以確保能夠順利辦理貸款或全款支付。2.乙方需要按照甲方的要求支付認(rèn)購金，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成合同簽訂和支付剩余款項。3.乙方需要遵守甲方的銷售政策和售后服務(wù)協(xié)議，確保購房后的權(quán)益得到保障。三、認(rèn)購流程1.乙方首先需要在甲方指定的銷售中心或網(wǎng)站上進(jìn)行預(yù)約或咨詢，了解認(rèn)購房屋的相關(guān)信息。2.乙方在確認(rèn)購房意向后，需要按照甲方的要求支付認(rèn)購金，并簽訂認(rèn)購協(xié)議。3.甲方在收到認(rèn)購金后，會向乙方提供收據(jù)，并告知乙方下一步需要準(zhǔn)備的材料和辦理貸款的流程。4.乙方需要按照甲方的要求提供貸款材料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。5.在貸款獲批后，乙方需要簽訂正式的房屋買賣合同，并完成支付剩余款項的手續(xù)。6.甲方在收到全款后，會向乙方提供正式的發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按照協(xié)議要求支付認(rèn)購金或未在規(guī)定時間內(nèi)完成合同簽訂和支付剩余款項，則視為違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將房屋另行出售。2.如果甲方未按照協(xié)議要求提供房屋或未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理貸款和入住手續(xù)，則視為違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的認(rèn)購金和利息。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。若因爭議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或簽訂補充協(xié)議。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自更改或解除。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若雙方需進(jìn)一步了解或有其他疑問，可隨時聯(lián)系對方或相關(guān)部門