轉(zhuǎn)讓合同-外商投資企業(yè)土地使用合同4篇篇1合同編號(hào)：【編號(hào)】轉(zhuǎn)讓合同關(guān)于外商投資企業(yè)土地使用合同轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同當(dāng)事人甲方（出讓方）：【出讓方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】注冊(cè)地址：【注冊(cè)地址】乙方（受讓方）：【受讓方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】注冊(cè)地址：【注冊(cè)地址】二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的是外商投資企業(yè)土地使用合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。土地位于【土地位置】，用途為【用途】，面積為【面積】。三、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓條件：甲方保證本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等限制權(quán)利的情形。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【金額】元。四、支付方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)描述支付方式、支付期限及違約責(zé)任等相關(guān)條款）五、土地使用權(quán)交接雙方應(yīng)于本合同簽訂后【約定時(shí)間】?jī)?nèi)完成土地使用權(quán)交接手續(xù)。交接時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)證明文件的移交。交接完成后，甲方將不再享有該土地的使用權(quán)。六、保證及承諾1.甲方保證對(duì)本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擁有合法權(quán)利，并已經(jīng)取得相關(guān)授權(quán)。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方承諾將按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。七、稅費(fèi)承擔(dān)本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。八、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.若甲方未能按照本合同約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：【出讓方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：__________________________外商投資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：__________________________外商投資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________鑒于甲方合法擁有位于____________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于投資設(shè)立外商投資企業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)和相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。甲方同意將位于_____________的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，以便乙方在此土地上設(shè)立外商投資企業(yè)。本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合中國(guó)法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和價(jià)格條款甲方將本合同的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，具體內(nèi)容包括土地的位置、面積、使用期限等詳細(xì)信息。雙方商定本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫金額）。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式如下：____________。甲方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)。三、外商投資企業(yè)的設(shè)立條款乙方有權(quán)在本合同項(xiàng)下的土地上設(shè)立外商投資企業(yè)。外商投資企業(yè)的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、投資方及其持股比例等信息應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方在設(shè)立外商投資企業(yè)過(guò)程中應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和政策，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理外商投資企業(yè)的設(shè)立手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)審批事項(xiàng)。四、土地使用權(quán)的保證條款甲方保證本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛和抵押、查封等限制情況。甲方承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)證書。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)證書或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、合同的履行與違約責(zé)任條款甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本合同義務(wù)。若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償損失。六、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇3甲方（出讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是一家外商投資企業(yè)，合法擁有并已經(jīng)獲得許可使用特定地塊土地，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的部分地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況本合同所涉及的土地位于____________________，土地面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）。該地塊用途為_(kāi)____________，土地使用年限為_(kāi)____年。二、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫：______萬(wàn)元整）的價(jià)格將本合同所涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括但不限于與該地塊相關(guān)的所有權(quán)益及負(fù)擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)支付____萬(wàn)元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按照甲方要求的時(shí)間內(nèi)付清。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方保證對(duì)本合同所涉及的土地使用權(quán)擁有完全合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證該地塊不存在任何形式的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將取得該地塊的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。四、土地使用約定1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該地塊，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得或使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)或違反其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同的變更與解除1.本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面修改本合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：______________________（簽字）日期：_____________年_________月_________日乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：______________________（簽字）篇4甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的外商投資企業(yè)土地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲方將其擁有的外商投資企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。二、轉(zhuǎn)讓土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的土地位于____________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。該土地用途為外商投資企業(yè)用地。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有完全合法的使用權(quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)繳納土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，但不得擅自改變土地用途。五、雙方聲明與保證1.甲方聲明：已充分了解乙方的資信狀況，并保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。2.乙方聲明：已充分了解所轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)情況，愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按逾期支付金額的一定比例向甲方支付違約金。2.若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)按未履行部分的一定比例向乙方支付違約金。七、不可抗力條款如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)