2025房產(chǎn)交易授權(quán)代理合同模板正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托人）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人/代理人）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)交易（包括但不限于出售、購(gòu)買、出租、置換等），并需委托乙方作為甲方的授權(quán)代理人，乙方同意接受甲方的委托，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理事項(xiàng)甲方委托乙方代理下列第項(xiàng)房地產(chǎn)交易事項(xiàng)：出售位于（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的房產(chǎn)；購(gòu)買位于的房產(chǎn)；出租位于的房產(chǎn)；其他房地產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)（具體事項(xiàng)以甲方另行書面通知為準(zhǔn)）。第二條代理權(quán)限乙方作為甲方的授權(quán)代理人，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，享有下列權(quán)限：代為辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬調(diào)查、評(píng)估、交易過(guò)戶、備案等相關(guān)手續(xù)；代為簽訂與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的合同、協(xié)議及其他法律文件；代為收取或支付與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的款項(xiàng)（包括但不限于定金、首付款、尾款等）；代為辦理該房地產(chǎn)的抵押、解押、貸款申請(qǐng)等相關(guān)事宜；代為處理與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的爭(zhēng)議、糾紛及訴訟事宜；其他甲方明確授權(quán)的事項(xiàng)。第三條代理期限本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。若代理事項(xiàng)在代理期限內(nèi)未完成，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條代理費(fèi)用代理費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：代理傭金：本次交易完成（指交易雙方完成該房地產(chǎn)的所有過(guò)戶及交房手續(xù)）后，甲方應(yīng)向乙方支付代理傭金，金額為該房地產(chǎn)交易成交價(jià)的%（百分之）。其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、交易稅費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方另行承擔(dān)，乙方需提前向甲方提供費(fèi)用明細(xì)并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。代理費(fèi)用的支付方式：代理傭金在交易完成后日內(nèi)支付；其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額，由甲方在乙方提供相應(yīng)憑證后日內(nèi)支付。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的全部資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、婚姻狀況證明等；甲方應(yīng)配合乙方完成該房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、到場(chǎng)辦理過(guò)戶等；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；乙方應(yīng)妥善保管與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料，并在交易完成后歸還甲方（或按甲方要求處理）；乙方不得超越代理權(quán)限或擅自改變甲方的指示，若有需要變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面許可，不得向第三方披露。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方因自身原因無(wú)法履行本合同義務(wù)，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任甲方逾期支付代理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰（千分之）支付違約金；乙方未盡代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或延誤的，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償甲方遭受的直接損失；任何一方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用%的違約金。第八條法律適用與其他條款本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月