2025年上海市租房合同版上海市租房合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋權(quán)屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的日前支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。押金不計利息。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保潔工作，保持房屋內(nèi)外的整潔。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付乙方使用。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭議，不得因權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息，并在租賃期內(nèi)合理使用房屋。乙方不得從事任何違法犯罪活動，不得存放危險物品或進(jìn)行其他有損公共安全的行為。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力或政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。甲方違反其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償費(fèi)用。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：注意事項：請根據(jù)實際情況填寫合同編號、簽訂地點(diǎn)、簽訂