廠房場地租賃協議出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方廠房場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.租賃場地位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，場地用途為______（如工業(yè)生產、倉儲等）。2.甲方保證對該租賃場地擁有合法的出租權，并向乙方提供場地的相關產權證明文件（附后）。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月__日前，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金遞增：自第__年起，每年租金在上一年度基礎上遞增__%。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。2.租賃期滿或協議終止后，甲方應在乙方交還場地且結清所有費用后，將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為或損壞場地及附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、場地交付及使用要求1.甲方應于____年__月__日前將租賃場地按約定條件交付給乙方?！秷龅馗綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.乙方應合理使用并愛護該場地及其附屬設施，發(fā)現該場地及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該場地及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3.在租賃期間，乙方應按照場地的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變場地用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。六、租賃場地的改造與裝修1.乙方如需對租賃場地進行改造或裝修，應事先向甲方提交書面申請及裝修改造方案，經甲方書面同意后方可實施。2.乙方的裝修改造不得破壞場地的主體結構，且應符合國家及當地政府有關建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。租賃期滿或協議終止后，乙方對場地的裝修改造部分無償歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。七、費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔因使用租賃場地而產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。費用按照實際使用量及相關部門規(guī)定的收費標準結算，乙方應在收到繳費通知后的__日內支付。2.甲方負責場地的房產稅、土地使用稅等相關稅費。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：未經甲方書面同意，擅自將場地轉租、轉借他人使用的；擅自改變場地用途或進行違法活動的；拖欠租金累計達__個月以上的；損壞場地及其附屬設施，且拒絕修復或賠償的。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未付租金的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或