2025年關(guān)于成都購(gòu)房合同模板成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市正式簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)乙方所有的位于成都市區(qū)（市、縣）路號(hào)棟單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的坐落位置為：市區(qū)（市、縣）路號(hào)棟單元層號(hào)。1.2該房屋的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.3該房屋的權(quán)屬狀況：（所有權(quán)已登記/所有權(quán)未登記），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.4該房屋的用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等），規(guī)劃用途為：。1.5該房屋的抵押情況：（無(wú)抵押/有抵押，抵押權(quán)人：，抵押金額：）。1.6該房屋的其他情況：。第二條房屋價(jià)款2.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為：元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2該房屋價(jià)款的支付方式為：（一次性支付/分期支付/按揭貸款），具體支付方式及時(shí)間如下：甲方應(yīng)于年月日前支付定金：元整。甲方應(yīng)于年月日前支付首期房款：元整。余款元整，甲方應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行按揭貸款支付。2.3乙方收取房款的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4雙方約定，房款支付完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供全額購(gòu)房發(fā)票。第三條交房條件3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備以下條件：該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；該房屋符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；該房屋室內(nèi)及公共設(shè)施完好；該房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；該房屋已騰空并可正常使用。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；原購(gòu)房合同；費(fèi)用結(jié)算清單；《房屋交接單》。3.3甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合約定條件的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方可自收到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。3.4交房后，該房屋的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房款；按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；保證對(duì)該房屋的合法使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付房屋；協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；保證該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵；協(xié)助甲方辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元整。5.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。5.4若因乙方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還全部已收房款，并向甲方支付違約金，違約金為元整。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：