2025武漢市購(gòu)房合同范文武漢市購(gòu)房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所有的位于武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方經(jīng)平等協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方同意將其合法擁有的位于武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)出售給甲方。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2甲方確認(rèn)已實(shí)地查看該房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及交易風(fēng)險(xiǎn)充分了解并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2甲方應(yīng)支付的房?jī)r(jià)款包括但不限于房屋價(jià)款、稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條房屋價(jià)款支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：(1)首期付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），于年月日前支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：。(2)余款支付：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），甲方應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行貸款或公積金貸款等方式支付至乙方指定賬戶。3.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署貸款相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等，以確保甲方順利獲取貸款。3.3甲乙雙方一致同意，所有房?jī)r(jià)款均直接支付至乙方指定賬戶，乙方不得以任何理由拒絕接收或要求變更賬戶，否則視為違約。第四條房屋交付4.1乙方承諾于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，核對(duì)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。4.2乙方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：(1)房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，無(wú)損壞、維修或拆除情況；(2)房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品，包括但不限于家具、家電、裝飾物等；(3)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明已全部移交給甲方。4.3甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由雙方協(xié)商解決。若因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件、資料，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.3若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方遭受的一切損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，并提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料；(2)有權(quán)要求乙方按約定交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)；(3)甲方在未取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他權(quán)利處分。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；(2)保證對(duì)該房屋擁有完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛；(3)乙方在收到全部房?jī)r(jià)款后，不得以任何理由反悔或要求解除合同。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按期支付房?jī)r(jià)款，逾期超過(guò)日后，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。7.2若乙方未能按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，逾期超過(guò)日后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。7.3如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：