2025年標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)街道號的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地使用權(quán)的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于省市區(qū)街道號，土地面積為平方米，土地用途為（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等），土地使用權(quán)證號為國用（）第號。1.2該土地使用權(quán)的現(xiàn)狀為（如空地、建筑物已建等），地上附著物情況為。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)以人民幣（大寫：）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a.乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)人民幣元；b.乙方于年月日前支付第二期款項(xiàng)人民幣元；c.余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前付清。2.3甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.4本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第三條土地使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，將該土地使用權(quán)正式交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、批準(zhǔn)文件等。3.3交付后，該土地使用權(quán)的所有權(quán)益歸乙方所有，乙方可以依法對該土地進(jìn)行開發(fā)、使用、收益或處分，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方保證其對該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并擁有完全的處分權(quán)；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供相應(yīng)文件資料；c.甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對該土地使用權(quán)主張任何權(quán)利或設(shè)定任何限制；d.甲方應(yīng)保證該土地不存在任何抵押、查封、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b.乙方不得利用該土地進(jìn)行任何違法活動(dòng)；c.乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；d.乙方在對該土地進(jìn)行開發(fā)、使用時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第五條轉(zhuǎn)讓的條件和限制5.1該土地用途為，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變土地用途。如需改變用途，乙方應(yīng)自行向相關(guān)部門申請批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2該土地的使用年限為年，自年月日起至年月日止。期滿后，如需續(xù)期，乙方應(yīng)依法申請。5.3在轉(zhuǎn)讓后年內(nèi)，如該土地被列入征地拆遷范圍，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.如甲方未按本合同約定交付土地或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金；b.如甲方在轉(zhuǎn)讓后對該土地設(shè)定權(quán)利限制或主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：a.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金；b.如乙方未按本合同約定辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的‰作為違約金；c.如乙方利用該土地進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第九條合同的生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。需要辦理公證的，本合同自公證之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月