2025新版的租賃合同范本**rentingcontract****正文**本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意將（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方亦同意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將坐落于市區(qū)路號(hào)的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：房屋類(lèi)型：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：b.現(xiàn)金支付：交付地點(diǎn)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。租賃期屆滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，具備出租該租賃物的權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擾鄰，不得損壞公共設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物的水、電、燃?xì)狻⒐?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⒗暹\(yùn)等）由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條租賃物的使用與轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方需轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第八條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，累計(jì)超過(guò)日的；b.擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；c.利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；d.損壞租賃物或其他設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.未按約定交付租賃物的；b.因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，且未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；c.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。租賃期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物完好交還甲方。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。因違約導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署部分甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：