2025民宿經(jīng)營承包合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。乙方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有位于的民宿（以下簡稱“該民宿”）的合法經(jīng)營權(quán)，并同意將該民宿承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包該民宿并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于的民宿（以下簡稱“該民宿”）承包給乙方經(jīng)營。該民宿包括但不限于以下范圍：平方米的建筑，包含間客房、個(gè)公共區(qū)域及其他配套設(shè)施（詳見附件一：承包范圍詳細(xì)清單）。1.2乙方承包該民宿后，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對該民宿進(jìn)行合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并享有經(jīng)營期間的收益權(quán)。1.3該民宿的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有承包經(jīng)營權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處分該民宿的任何部分。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在承包期限屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽本合同。如雙方達(dá)成一致，需簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確新的承包期限及相關(guān)條款。2.3本合同到期后，如未續(xù)簽，乙方應(yīng)于合同到期日次日內(nèi)將該民宿完好無損地交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方需向甲方支付每年承包費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。3.3乙方應(yīng)于每（季度/半年）的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期承包費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按日支付遲延部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。3.4甲方收取承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方需確保該民宿的合法性，包括但不限于相關(guān)證照的完整性（如營業(yè)執(zhí)照、消防許可、衛(wèi)生許可等），并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.2在承包期限內(nèi)，甲方不得將該民宿承包或出租給第三方，也不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。4.4甲方負(fù)責(zé)該民宿的房屋結(jié)構(gòu)安全及維護(hù)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對該民宿進(jìn)行合法經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等），并承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3乙方負(fù)責(zé)該民宿的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于清潔、維修、設(shè)施維護(hù)等，以確保民宿的正常使用和安全。如因乙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施損壞或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該民宿的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防災(zāi)等措施。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。5.5乙方應(yīng)妥善處理該民宿的客訴問題，不得因處理不當(dāng)影響甲方聲譽(yù)。如有重大投訴或糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商解決。5.6乙方不得將該民宿轉(zhuǎn)包或分包給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得對該民宿進(jìn)行任何改造或裝修。5.7乙方應(yīng)保持該民宿的整潔、衛(wèi)生，確保其符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，如因法律法規(guī)變更或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。6.2任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3在承包期限內(nèi)，如乙方連續(xù)個(gè)月未支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該民宿完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的損失。7.3甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.4乙方未按約定維護(hù)該民宿，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施設(shè)備無法使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字：蓋章