房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：________________（具體地址）2.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.建筑面積：________________平方米5.房屋用途：________________6.附屬設(shè)施：________________二、房屋價(jià)款及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣￥____元；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款人民幣￥____元；（3）剩余房款，乙方通過(guò)銀行按揭貸款方式支付，具體貸款金額、期限及利率以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方共同辦理物業(yè)、水、電、燃?xì)獾冗^(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交總價(jià)的____%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交總價(jià)的____%。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：______________