商鋪房屋出租協(xié)議范文3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____________________（地址）。2.房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)為______。3.房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方承租后不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金總額為______元人民幣（大寫：______），租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元人民幣（大寫：______）。租金需在租賃期內(nèi)足額支付。三、押金與費用支付1.乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方交納押金______元人民幣（大寫：______）。押金在租賃期滿后，乙方如無違約情況，甲方應(yīng)全額退還。2.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并按時足額繳納。甲方需提供相關(guān)票據(jù)證明費用金額。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿或協(xié)議終止時，應(yīng)將房屋及設(shè)施按照原狀返還給甲方，并經(jīng)過雙方共同驗收確認(rèn)。如有損壞或缺失，乙方需按價值賠償。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金或押金逾期未退，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。違約金為租金總額的______%。3.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋并返還甲方。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)收取占用費并采取措施收回房屋。七、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金為人民幣[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。四、保證金及水電費等相關(guān)費用1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為承租保證金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)水電費、物業(yè)管理費等與房屋使用相關(guān)的費用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，并遵守物業(yè)公司的各項規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違法行為，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動、損壞房屋設(shè)施等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，如未能按時返還房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。七、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。任何違反中國法律法規(guī)的行為都將受到中國法律的制裁。雙方均須遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型為商鋪，用途為XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月內(nèi)向甲方支付下一年的租金。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)按時維修和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方立即改正。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時向甲方支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。逾期超過XX個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時向乙方交付房屋或未履行出租合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方同意按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)騰空房屋并返還給甲方。如乙方逾期未騰空房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即騰空房屋。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方同意按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時雙方同意通過仲裁或訴訟方式解決爭議。仲裁機(jī)