2025年個(gè)人的房屋買賣合同3篇篇1甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方的房屋，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于__________的房屋出售給乙方。該房屋的具體情況如下：1.房屋地址：_________________________________________________。2.房屋類型：_________________________________________________。3.建筑面積：_________________________________________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________________。5.附屬設(shè)施：_________________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋權(quán)屬變更甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后的____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付甲方在辦理完房屋權(quán)屬變更手續(xù)后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋的完整性，附屬設(shè)施一并交付。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全額房款后未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照約定支付房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的定金不予退還。3.在房屋交付過程中，若因甲方原因?qū)е路课菸茨苋缙诮桓?，或者房屋狀況與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。六、其他事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：___________乙方（簽字）：___________________日期：___________篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是位于某處房屋的合法所有者，現(xiàn)甲方自愿將其房屋出售給乙方，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：詳細(xì)地址__________________________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及權(quán)屬情況：_______________________________。4.房屋配套設(shè)施及物品情況：_______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。甲方不得再以任何理由提出加價(jià)要求。乙方須按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間及金額完成付款。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種支付方式。（1）一次性付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）按揭付款：乙方于簽訂本協(xié)議后向指定銀行辦理貸款手續(xù)，甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。銀行放款后，乙方將購房款支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付時(shí)間：甲方在收到購房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方需簽署房屋交接確認(rèn)書。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。過戶完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償約定1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方需返還乙方已支付的購房款，并支付違約金，違約金為購房款的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方除返還乙方已支付的購房款外，還需賠償乙方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂地為：____________。 4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 甲方（簽字及捺手?。篲__________ 日期：_______年_______月_______日乙方（簽字及捺手?。篲__________日期：_______年_______月_______日見證人（簽字及捺手?。篲__________見證日期：_______年_______月_______日篇3個(gè)人房屋買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方自愿將其擁有的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：___________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同商定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。余款______元整（大寫：___________________元整）在房屋過戶完成后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)屬變更順利完成。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在權(quán)屬變更完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外設(shè)施完好無損，并移交相關(guān)附屬設(shè)施及物品清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需返還乙方已支付的款