高層房屋抵押借款合同書(shū)3篇篇1一、合同當(dāng)事人借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：二、借款及抵押物1.借款金額：人民幣[具體金額]元。2.借款用途：用于[具體用途]。3.借款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.抵押物：位于[具體地址]的高層房屋，建筑面積[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。三、利率及費(fèi)用1.借款利率：年利率為[具體利率]。2.利息支付方式：按月支付利息，每月的[具體日期]為結(jié)息日。3.抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣[具體金額]元，由甲方承擔(dān)。4.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣[具體金額]元，由甲方承擔(dān)。四、還款及擔(dān)保1.還款方式：采用等額本息還款法，每月的[具體日期]為還款日。2.擔(dān)保方式：以丙方的抵押物作為擔(dān)保。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定日期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的[具體比例]%。2.甲方如未按照合同約定支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付利息的[具體比例]%。3.甲方如未按照合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息，逾期還款利息為借款本金的[具體比例]%。4.如果丙方抵押物不足以清償甲方的債務(wù)，甲方應(yīng)以其其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。七、合同生效及變更1.合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他1.甲方和丙方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款發(fā)放和抵押物登記等相關(guān)手續(xù)。2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]當(dāng)事人：借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]保證人：[保證人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]一、術(shù)語(yǔ)解釋1.高層房屋：指位于同一建筑物內(nèi)，具有多層樓面的住房，通常指六層以上的住宅。2.抵押借款：指借款人以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)貸款，并按約定利率和期限還款的一種信貸方式。3.抵押人：指提供抵押物作為借款擔(dān)保的個(gè)人或單位。4.保證人：指為借款人的借款行為提供擔(dān)保，保證借款人履行還款義務(wù)的個(gè)人或單位。二、借款條件1.借款金額：[借款金額]2.借款用途：[借款用途]3.借款期限：自合同簽訂之日起至[借款期限結(jié)束日期]4.利率及還款方式：[利率及還款方式]5.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]三、抵押物及擔(dān)保1.抵押物：[抵押物名稱(chēng)]2.抵押物價(jià)值：[抵押物價(jià)值]3.擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.抵押物登記：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照有關(guān)法律規(guī)定，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)。5.抵押物保管與使用：抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處分抵押物。貸款人應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.抵押物變賣(mài)與處置：若借款人未能按時(shí)還款，貸款人有權(quán)依法變賣(mài)抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。變賣(mài)所得價(jià)款用于清償借款人未履行的債務(wù)。四、保證人責(zé)任與義務(wù)1.保證范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.保證方式：連帶責(zé)任保證。即保證人同意對(duì)借款人的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，無(wú)論借款人是否擁有其他擔(dān)保。3.保證期間：自合同簽訂之日起至借款期限屆滿后兩年。4.通知義務(wù)：保證人應(yīng)在借款人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大變化或借款人涉及重大訴訟、仲裁等事件時(shí)，及時(shí)通知貸款人。5.其他義務(wù)：保證人應(yīng)協(xié)助貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于提供借款人相關(guān)信息、協(xié)助變賣(mài)抵押物等。五、借款人權(quán)利與義務(wù)1.還款義務(wù)：借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本金和利息，不得擅自改變還款計(jì)劃。2.支付利息：借款人應(yīng)按約定利率支付利息，如利率調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的利率支付利息。3.支付違約金：借款人如未能按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式按合同約定執(zhí)行。4.其他義務(wù)：借款人應(yīng)協(xié)助貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于提供財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等相關(guān)信息。六、貸款人權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。2.收回貸款：貸款人應(yīng)在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法收回貸款本金和利息。3.收取費(fèi)用：貸款人可按規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。具體數(shù)額和收取方式按合同約定執(zhí)行。4.其他權(quán)利與義務(wù)：貸款人應(yīng)依法履行其權(quán)利與義務(wù)，確保貸款的安全性和合法性。七、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和處理工作，以便盡快解決爭(zhēng)議，恢復(fù)合同的正常履行。篇3借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]鑒于：借款人需要資金購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的高層房屋，愿意將所購(gòu)房屋作為抵押物向貸款人借款。貸款人也愿意向借款人提供貸款，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：[借款金額]元。2.借款期限：自本合同生效之日起[借款期限]年。3.借款利率：年利率為[利率]%。4.還款方式：借款人應(yīng)按月支付利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人將所購(gòu)高層房屋作為抵押物，房產(chǎn)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人還清全部借款本息為止。3.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利：借款人享有抵押物的使用權(quán)，但不得擅自處置抵押物。2.借款人義務(wù)：借款人應(yīng)按時(shí)支付利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。同時(shí)，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，防止損壞或遺失。3.貸款人權(quán)利：貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)要求借款人提前償還全部借款本息。4.貸款人義務(wù)：貸款人應(yīng)按時(shí)提供借款，并確保借款用途合法合規(guī)。四、違約責(zé)任1.借款人違約：若借款人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，則視為違約。貸款人可要求借款人提前償還全部借款本息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。2.貸款人違約：若貸款人未按時(shí)提供借款或擅自改變借款用途，則視為違約。借款人可要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。