房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款協(xié)議書4篇篇1甲方（借款人）：[公司名稱]乙方（貸款人）：[公司名稱]丙方（抵押人）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方因房地產(chǎn)開發(fā)需要向乙方借款，丙方提供抵押物擔(dān)保的事宜，達成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得挪作他用。二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣[大寫金額]元。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。三、利率及支付方式1.利率：本次借款的年利率為[利率百分比]%。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，并在借款期限結(jié)束后一次性償還本金。四、抵押物擔(dān)保1.丙方提供位于[抵押物所在地]的[抵押物名稱]作為本次借款的抵押物。2.抵押物價值：經(jīng)甲乙丙三方共同確認，抵押物的價值為人民幣[大寫金額]元。3.抵押物保管及使用：在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處置。乙方應(yīng)定期對抵押物進行檢查，確保其完好無損。4.抵押物優(yōu)先受償：如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法對抵押物進行拍賣、變賣等處置，并就處置所得優(yōu)先受償。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時支付利息或本金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金按逾期未付金額的日萬分之五計算。2.丙方如未能履行抵押物擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事宜1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]乙方（貸款人）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]丙方（抵押人）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]日期：[簽訂日期]篇2抵押人（甲方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，甲方提供抵押物進行抵押擔(dān)保等事宜簽訂本協(xié)議。一、借款內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣XX萬元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：甲方在借款期限內(nèi)按月支付利息，到期一次性償還本金。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱：XXXX。2.抵押物所在地：XXXX。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價值為人民幣XX萬元。4.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付利息，到期一次性償還本金。如甲方逾期未支付利息或到期未償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的XX%計算。2.甲方應(yīng)保證抵押物的價值穩(wěn)定，如抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或增加抵押物價值。3.乙方應(yīng)按時向甲方提供借款，并確保借款資金的安全。4.乙方在借款期限內(nèi)不得要求甲方提前償還本金，但甲方可以自愿提前償還本金。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起訴訟。2.本協(xié)議中約定的違約金、利息等費用，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（借款人）：[公司名稱]乙方（貸款人）：[公司名稱]丙方（抵押人）：[公司名稱]丁方（保證人）：[公司名稱]鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項目需要，向乙方申請借款，丙方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，丁方作為保證人，為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方本次向乙方借款人民幣[大寫金額]元。2.借款期限：本次借款期限為[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。3.借款利率：本次借款利率為年利率[利率百分比]%，自借款發(fā)放之日起計息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方還款：（1）在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息；（2）在借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性向乙方償還本金。二、抵押條款1.抵押物：丙方以其合法擁有的位于[抵押物地址]的房地產(chǎn)作為抵押物。2.抵押期限：本次抵押期限為自抵押物登記之日起至甲方還清全部借款本息之日止。3.抵押物價值：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣[抵押物價值]元。4.抵押物保險：丙方應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由丙方承擔(dān)。如發(fā)生保險事故，丙方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、保證條款1.保證方式：丁方作為保證人，為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。2.保證范圍：保證范圍包括甲方的借款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.保證期限：本次保證期限為自借款期限屆滿之日起二年。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定向乙方支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.丙方如未按約定履行抵押責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.丁方如未按約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.甲、乙、丙、丁四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙、丁四方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字：______日期：______年______月______日乙方（貸款人）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字：______日期：______年______月______日丙方（抵押人）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字：______日期：______年______月______日丁方（保證人）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字：______日期：______年______月______日篇4抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)需要資金，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供抵押借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方本次向乙方申請借款人民幣XX萬元。2.借款期限：借款期限為XX年，自乙方實際放款之日起計算。3.借款利率：年利率為XX%，利息按季結(jié)算，甲方應(yīng)在每季度的第一天支付利息。4.還款方式：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下的位于XXXX的房地產(chǎn)作為抵押物，該房地產(chǎn)的面積為XX平方米，價值為人民幣XX萬元。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自乙方實際放款之日起計算。3.抵押物保險：甲方應(yīng)為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的價值。4.抵押物管理：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付利息和本金，確保乙方資金安全。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進行抵押物的評估和登記工作。3.乙方應(yīng)按時放款，確保甲方資金需求得到滿足。4.乙方應(yīng)對甲方的抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時支付利息或本金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.甲方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按時放款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.乙方如未對甲方的抵押物進行妥善保管，導(dǎo)致抵押物損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)