辦公樓設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.2.5甲方開(kāi)戶銀行：1.2.6甲方銀行賬號(hào)：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：1.3.5乙方開(kāi)戶銀行：1.3.6乙方銀行賬號(hào)：第二章合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的概述2.1.1本合同標(biāo)的為甲方位于______的辦公樓設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。2.2維護(hù)保養(yǎng)范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的下列設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)：2.2.1.1電梯2.2.1.2空調(diào)2.2.1.3供水供電系統(tǒng)2.2.1.4照明系統(tǒng)2.2.1.5給排水系統(tǒng)2.2.1.6電梯間、走道、衛(wèi)生間等公共區(qū)域2.2.1.7消防系統(tǒng)2.2.1.8安全監(jiān)控系統(tǒng)2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。2.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。第三章合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.1.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2費(fèi)用及支付方式3.2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。3.2.2乙方每月向甲方提供一次費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。第四章合同履行與責(zé)任4.1乙方責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)辦公樓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。4.1.2乙方應(yīng)配備足夠的維修人員和技術(shù)設(shè)備，保證及時(shí)響應(yīng)維修需求。4.1.3乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、保養(yǎng)工作，提供必要的條件和便利。第五章合同變更與終止5.1合同變更5.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止5.2.1如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，合同自行終止。第六章設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方辦公樓設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃。6.1.2維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.1.2.1設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、分布情況。6.1.2.2定期檢查、保養(yǎng)的時(shí)間安排。6.1.2.3維修保養(yǎng)的方法、措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2故障處理6.2.1發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。6.2.2乙方應(yīng)迅速查明故障原因，采取有效措施進(jìn)行修復(fù)。6.2.3修復(fù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修報(bào)告。6.3保養(yǎng)記錄6.3.1乙方應(yīng)建立完善的保養(yǎng)記錄，記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。6.3.2保養(yǎng)記錄應(yīng)保存至合同終止后______年。第七章安全與環(huán)保7.1安全操作7.1.1乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，必須遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。7.1.2乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，保證廢棄物得到合法處理。第八章人員與技術(shù)8.1人員要求8.1.1乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全教育。8.2技術(shù)支持8.2.1乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作所需的設(shè)備、工具齊全。8.2.2乙方應(yīng)關(guān)注維修保養(yǎng)技術(shù)的最新發(fā)展，不斷提升技術(shù)水平。第九章信息與溝通9.1信息共享9.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供維修保養(yǎng)工作進(jìn)展報(bào)告。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的維修保養(yǎng)資料。9.2溝通方式9.2.1雙方應(yīng)保持及時(shí)有效的溝通，保證合同履行過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)解決。9.2.2雙方可約定特定的溝通方式，如定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等。第十章合同解除條件10.1合同解除的情形10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂解除協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中所獲知的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1在以下情況下，雙方可披露保密信息：11.3.1.1法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的判決；11.3.1.2為了履行合同或遵守法律法規(guī)；11.3.1.3經(jīng)對(duì)方事先同意。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.3通知生效12.3.1通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)起生效。第十三章合同附件13.1附件構(gòu)成13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1維修保養(yǎng)計(jì)劃