2025租房合同涉及代理人條款2025年房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一章租賃房屋及期限第一條租賃房屋甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租賃期滿租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)將該房屋交還甲方，不得拖延。第二章租金及支付方式第四條租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期日前支付。第五條租金支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條租金調(diào)整如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自雙方書面確認(rèn)之日起生效。第三章押金及費(fèi)用第七條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲應(yīng)全額退還押金。第八條費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備正常使用條件。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的維修，因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備自然老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用該房屋，并享有該房屋的收益。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無故拖延。乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加設(shè)施，如需裝修，應(yīng)書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章代理人條款第十一條代理人甲方或乙方可以委托代理人代為履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。委托代理人應(yīng)向另一方提供有效的授權(quán)委托書，明確代理權(quán)限和代理期限。代理人應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)范圍行事，不得超出代理權(quán)限。代理人的行為視為委托方的行為，由此產(chǎn)生的法律后果由委托方承擔(dān)。第十二條代理人的職責(zé)代理人應(yīng)妥善保管委托方的財(cái)產(chǎn)，不得挪用、損壞或擅自處分。代理人應(yīng)按時(shí)履行委托方的義務(wù)，不得因代理行為導(dǎo)致委托方利益受損。代理人在代理期限內(nèi)不得擅自更換或終止代理關(guān)系，如需變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。第六章合同期限的變更與終止第十三條合同期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同項(xiàng)下的任何條款。變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。第七章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。甲方逾期交房的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章補(bǔ)充條款第十八條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十章合同生效第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月