2025年購房屋合同范本合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方擁有的該房屋座落于省市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證其對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。第二條房屋交易價格雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價格已包括房屋及其附屬設(shè)施的全部價款，不包括交易稅費及其他相關(guān)費用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按時支付相應(yīng)款項，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的%支付違約金。第四條房屋交付甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應(yīng)達(dá)到如下條件：房屋不存在結(jié)構(gòu)安全隱患；房屋內(nèi)水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用；房屋內(nèi)無遺留垃圾或物品。交付當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證（或房產(chǎn)證）、土地使用權(quán)證及相關(guān)契稅憑證，并協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻t延交付，每遲延一日，甲方應(yīng)按房屋成交價的%支付違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時履行合同約定的交付義務(wù)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)保證其提供的房屋權(quán)屬證明真實、合法、有效。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款；乙方應(yīng)按時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得擅自改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)及用途，確需改變的，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費等。若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費等。任何一方違約，應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，應(yīng)賠償全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關(guān)手續(xù)使用。甲方（簽字/蓋章）：簽署